Какие документы надо на выписку из квартиры

Содержание

Какие документы нужны для выписки из квартиры — перечень бумаг и правила оформления

Какие документы надо на выписку из квартиры

Каждый человек хоть один раз в жизни, но меняет место проживания.

Поэтому сталкивается с вопросами регистрации и тем, какие документы нужны для выписки из квартиры.

Для экономии своего времени и сил необходимо точнее владеть информацией и знать правила прописки и выписки из квартиры.

Необходимые документы

Листок убытия — бланк

Чтобы пройти процедуру снятия с регистрационного учёта, обращаться нужно в паспортный стол.

При этом с собой следует принести такой пакет документов:

  • Личные документы того, кто желает выписаться.
  • Права собственности на квартиру.

Эти документы необходимы, если жильё приватизировано.

  • Домовая книга, если речь идёт о частном жилье.
  • Договор о социальном найме.
  • Заявление.
  • Лист убытия.

В заявлении необходимо указать свои личные данные, адрес нынешней и будущей регистрации.

Также с вас обязательно спросят квитанцию об оплате коммунальных услуг.

После подачи всех документов необходимо подождать установленные сроки, после чего вам выдадут бумагу, подтверждающую факт выписки.

Образец заполнения листка убытия есть на щитке информации в паспортном столе.

Выписка с одновременной пропиской в другом месте

Рассмотрим, как происходит выписка и прописка по месту жительства. Не все знают, но каждый человек может пройти регистрацию по новому адресу, не выписываясь со старого. Снятием с регистрации будут заниматься сотрудники компетентных органов.

Подавать документы необходимо в паспортный стол, ЖЭК или многофункциональные центры. С собой необходимо иметь такой пакет официальных бумаг:

  • Личные документы.
  • Заявление того, кто желает прописаться.
  • Документы на квартиру.
  • Листок убытия.
  • Письменное согласие всех, зарегистрированных в квартире.
  • Заявление владельца квартиры.

Срок выписки и прописки по месту жительства будет зависеть от того, в какую из организаций вы обращались:

  • 6 дней, если документы сдавались в ТСЖ, ЖЭК, многофункциональные центры.
  • 8 суток, если вы прописываетесь в новом городе.
  • 11 дней, если переехали в другой федеральный округ.

В указанный срок необходимо забрать паспорт, в котором будет стоять штамп о прописке на новом месте. Он будет означать, что вас выписали со старой квартиры.

Простая выписка, без прописки в другом месте

Если же вы старое жильё продали, а новое ещё не купили, то процесс снятия с регистрации будет проходить так:

  • Обратиться с заявлением в компетентные органы.
  • Предоставить документы: гражданский паспорт, свидетельство о праве владения квартирой.
  • В указанный срок получить документ, подтверждающий убытие.

Документ подтверждающий убытие, действителен в течении месяца, и крайне необходим для оформления регистрации на новом месте.

Выписка с доверенностью или через интернет-сайт

Если у вас нет времени, чтобы стоять в очереди, то снять вас с регистрации может представитель. Для этого заранее следует написать доверенность у нотариуса. Ваш представитель должен явиться в паспортный стол с перечисленными выше документами.

Заранее позвоните и уточните у сотрудников, оформляет ли они выписку по доверенности.

Без личного присутствия могут выписать также в таких случаях:

  • Когда человек умер.
  • Если он отбывает наказание.
  • Когда суд признал без вести пропавшим или умершим.
  • Если суд лишил прав владения жильём.

Тогда сотрудникам предоставляют также бумагу, подтверждающую одно из перечисленных выше обстоятельств.

https://www.youtube.com/watch?v=wsiDgzXp7pg

Снять себя с регистрации можно и через портал в интернете. Для этого следует зайти на сайт «Госуслуг» и зарегистрироваться там. Войти в свой личный кабинет, в котором выбрать услугу «Снятие с регистрации по месту жительства» и заполнить все формы.

Для того чтобы убедиться, что вы подали заявку можно зайти в свой кабинет и проверить информацию там. Предварительно следует прочитать правила и дать согласие на обработку своих персональных данных.

Вам на электронную почту будет отправлено приглашение. В нём укажут день и время, когда следует прийти по указанному адресу с оригиналами необходимых бумаг и личным документом. После сверки данных – будет проставлен отметка о выписке.

Выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, находящейся в собственности

В этой ситуации ваши действия будут зависеть от того, принадлежала ли ребёнку часть квартиры или нет.

В первом случае обращаться необходимо в органы опеки для разрешения. С этой целью соберите документы:

  • Личные документы родителей и несовершеннолетнего.
  • Бумаги на жильё.
  • Техническую документацию на старую квартиру.
  • Справка о количестве проживающих в квартире.
  • Заявление о желании продать квартиру.

Дальше работники органов опеки проверят все факты. Ребёнку должны принадлежать в новой квартире столько же метров, сколько и в старой.

Если всё правильно, то вам выдадут разрешение. С этим документом нужно обратиться в паспортный стол дополнив их:

  • Паспортом.
  • Личными документами ребёнка.
  • Документами на новое жильё.
  • Согласие органов опеки.

По истечении определенного срока, процесс оформления регистрации будет завершен.

Намного проще, если у ребёнка нет своей части в квартире. Тогда сразу можно обращаться в паспортный стол, без разрешения органов опеки.

Выписка ребёнка из муниципальной квартиры

Снять ребёнка с регистрации из социальной квартиры, тоже не просто, как и в том случае, если он является владельцем жилья.

Перед обращением в паспортный стол, следует двум родителям (даже если они в разводе), прийти в органы опеки.

С собой необходимо взять:

  • Личные документы свои и ребенка.
  • Договор социального найма.
  • Справку со старой квартиры.
  • Бумаги с нового жилья.
  • Лицевой счёт.

Когда органы опеки дали своё разрешение, можно обратиться в компетентные органы, имея стандартный пакет документации:

  • Личные документы свои и ребенка.
  • Документы на квартиру.
  • Согласие органов опеки.

Когда вы сдаёте документы в паспортный стол – вам обязаны выдать официальный бланк, с перечислением всех переданных им бумаг.

Для каждого случая будет своя процедура снятия с регистрационного учёта. Но помнить необходимо о том, что эта услуга предоставляется бесплатно. Никаких дополнительных пошлин с вас снимать не имеют права.

Также помните, что прописаться нужно в течение 7 дней с момента получения выписки.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: http://lawyer-guide.ru/nedvizhimost/kvartira/vypiska/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html

Документы для выписки из квартиры – Property911 – интернет-журнал о недвижимости

Какие документы надо на выписку из квартиры

Выписка по месту жительства или месту пребывания для граждан является полностью бесплатной. Ее производят специалисты паспортного стола в расчетно-кассовом центре жилищно-коммунального хозяйства (РКЦ ЖКХ) или другом отделении ФМС, к которому относится помещение.

Для осуществления процедуры снятия с регистрационного учета потребуется собрать необходимые виды документов и их ксерокопии.

Обратите внимание! Всегда берите с собой хотя бы по две копии документа, это поможет ввиду непредвиденных обстоятельств (поломка, отсутствие оргтехники, слишком дорогое ксерокопирование) вам миновать ненужных материальных затрат и сэкономит драгоценное время.

Основными документами для совершения операций с выпиской являются:

  1. Действующий паспорт (Особое внимание! Дети от 14 до 18 лет используют паспорт).
  2. Документ о прохождении военной службы.
  3. Свидетельство о рождении (для детей от 0 до 14 лет).
  4. Справка о составе семьи (отражает количество собственников или просто прописанных, позволяет узнать наличие или отсутствие задолженности по квартире).

Шаг 1

Выписаться со своей жилплощади, пожалуй, самый малозатратный по времени способ.

https://www.youtube.com/watch?v=ObCfWnM0298

Для снятия с учета потребуется:

  1. Cамостоятельно прийти в РКЦ ЖКХ или другое отделение ФМС по месту жительства
  2. Cобственноручно написать заявление УФСМ по форме №6.(Заявление состоит из 2-ух частей , который необходимо заполнить: верхняя часть и отрывной талон) Образец заявления вы можете скачать ниже.
[dt_button size=»big» style=»default» animation=»none» color_mode=»default» icon=»» icon_align=»left» color=»» link=»https://property911.ru/wp-content/uploads/2015/11/Zayuavlenie-o-registracii-obrazec.doc» target_blank=»true»]Заявление УФСМ по форме №6(верхняя часть) вы можете скачать здесь[/dt_button] [dt_button size=»big» style=»default» animation=»none» color_mode=»default» icon=»» icon_align=»left» color=»» link=»https://property911.ru/wp-content/uploads/2015/11/Snuatii-s-registracii-obrazec.doc» target_blank=»true»]Заявление УФСМ по форме №6(отрывной талон) вы можете скачать здесь[/dt_button]

При заполнении заявления многих пугает сообщение сведений о будущем месте регистрации, особенно тех, кто собирается выписываться «в никуда». Эта графа должна быть обязательно заполнено существующим адресом, необязательно тем, куда будет произведена регистрация.

Условная формальность, которую мало кто соблюдает, поскольку время от продажи до покупки жилья иногда занимает больше года, следовательно, человек просто не в состоянии знать адреса будущей регистрации. Чаще всего указывают адреса родственников, друзей или соседей.

Шаг 2

Паспортистке предоставляются:

  • Действующий паспорт.
  • Документ о прохождении военной службы.
  • Справка с места жительства.

Шаг 3

Длительность исполнения выписки равна трем дням с момента сдачи гражданином паспорта и заявления. По прошествии трех дней, следует подойти в паспортный стол, где сдавались документы и забрать свой паспорт с отметкой о выписке и лист убытия, необходимый для предъявления по новому адресу прописки.

Выписываемся и прописываемся одновременно

Самым удобным и легким способом является единовременное совершение двух операций (выписка-прописка), особенно тем категориям граждан, которые переехали из одного населенного пункта в другой.

Для этого нужно придти в РКЦ ЖКХ или другой отдел ФМС по новому месту жительства (куда относится дом) и там подать соответствующие документы и заполнить бланки о выписке с предыдущего места и прописке в новую квартиру.

Важно знать!

Иногда сотрудники РКЦ ЖКХ совершают неправомерные действия, отказывая в этой услуге, направляя граждан в РКЦ ЖКХ по их прошлому месту жительства (или пребывания) и просят их сначала выписаться, а затем придти и подать документы в их отдел на прописку.

На территории РФ это является правонарушением, можно смело подавать в суд.

В РКЦ ЖКХ по новому месту жительства нужно будет заполнить два бланка заявления: на выписку и на прописку.

Перечень необходимых документов для данной процедуры:

  1. Действующий паспорт.
  2. Документ о прохождении военной службы.
  3. Документ, дающий право прописки, в новое жилье.

Выписка из квартиры по доверенности: список документов и процедура выписки

Сделками по доверенности, включая выписку, любят заниматься мошенники, поэтому паспортисты часто отказывают в совершении этой операции. В некоторых регионах запрещено производить выписку с привлечением доверенного лица.

Чтобы снять человека с регистрационного учета по доверенности, прежде чем ее оформлять, следует подойти в паспортный стол для уточнения разрешения такой процедуры. Если данная услуга там оказывается, необходимо будет оформить у нотариуса специальную (не генеральную) доверенность с апостилем о желании сняться с регистрационного учета.

В паспортный стол нужно подойти с:

  • Действующими паспортами (своим и выписывающегося);
  • Документом от нотариуса.

После написания заявления на выписку и сдачи документов, доверенное лицо через три дня может забрать паспорт выписанного человека со штампом о произведенном снятии с регистрационного учета.

Выписывая себя или своего малыша из квартиры или делая несовершеннолетнего хозяином помещения, необходимо несколько раз подумать, прежде чем осуществлять процедуру. Принимать решение, можно лишь взвесив все ЗА и ПРОТИВ, анализируя будущее, чтобы не пришлось лишний раз совершать ненужные «прогулки» по жилищным и административным кабинетам.

Какие документы нужно предоставить, чтобы прописаться в муниципальную квартиру?

В квартиру, арендуемую по договору соц. найма, произвести прописку возможно только с согласия всех ее «обитателей».

Без письменного разрешения каждого жильца, оформленного в помещении (исключение составляют несовершеннолетние), осуществление прописки не предоставляется возможным.

Для регистрации в квартире, необходимо:

  1. Написать заявление УФСМ по форме №6 в паспортном столе(Заявление состоит из 2-ух частей , который необходимо заполнить: верхняя часть и отрывной талон) Образец заявления вы можете скачать выше.
  2. Копия ордера или договор соц. найма.
  3. Заявление нанимателя квартиры и всех прописанных в ней.
  4. Действующие паспорта всех, принимающих участие в написании заявлений.

Какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего и прописки в другую?

Выписка из квартиры несовершеннолетних заставляет многих сильно поволноваться. Существует специальный орган (Комитет по опеке и попечительству), осуществляющий защиту квартирных прав ребенка и контролирующий сделки с куплей-продажей, участие в которых принимают дети в возрасте от 0 до 18 лет включительно.

Инспекторы Комитета осуществляют контроль 90% выписок таких детей, сотрудничая с исполнителями РКЦ ЖКХ и активными гражданами, подающими в опеку заявления с целью защитить детей от противозаконных действий их родителей.

Для выписки несовершеннолетнего:

  • Два паспорта родителей (действующие). Если помещение является собственностью иного лица, то потребуется паспорт заявителя (действующий) и его присутствие.
  • Свидетельство о рождении (для детей от 14 до 18 лет паспорт).
  • Договор соц. найма или сертификат собственности на жилплощадь, в которую будет осуществляться прописка ребенка.
  • Техпаспорт предыдущей и будущей квартиры (действующий).
  • Справка о составе семьи (откуда несовершеннолетнего будут выписывать).
  • Письменное согласие опеки.

Заявитель производит написание требуемых бланков в паспортном столе. Вместе с ним бумаги заполняют родители несовершеннолетнего и сам ребенок, если его возраст достиг 14 лет.

Если выписка происходит из квартиры родителей (или одного из них), они сами подают в паспортный стол заявление в письменной форме о выписке ребенка. Дети в возрасте от 14 до 18 лет пишут данное заявление самостоятельно в сопровождении родителей (действие происходит в РКЦ ЖКХ, подписи ставятся под присмотром сотрудника паспортного стола).

Обратите внимание!

Даже простую выписку и прописку ребенка в новое помещение, без осуществления продажи его собственности, или при отсутствии у несовершеннолетнего собственности как таковой, лучше совершать, после консультации с инспектором опеки, во избежание нарушения квартирных прав ребенка.

Одна получасовая беседа с инспектором в Комитете по опеке и попечительству, сэкономит, в случае непреднамеренных нарушений, месяцы свободного времени.

При соблюдении всех норм и правил, несовершеннолетнему (от 14 до 18 лет) выдается удостоверение личности с отметкой о выписке с прежнего места регистрации и штампом о прописке по новому адресу. На детей в возрасте до 14 лет родителям выдают свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства (справка выдается в единственном экземпляре без возможности восстановления).

Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры?

Выписывая из муниципалки, нужно помнить, что по закону, такой ребенок обязательно должен быть прописан в новое помещение с кем-либо из родителей. В операциях с городским жильем, где фигурируют несовершеннолетние, необходима процедура получения разрешения от Комитета по опеке и попечительству.

Для обращения в органы опеки понадобится справка о составе семьи и копия лицевого счета. В Комитете должны присутствовать оба родителя и ребенок, достигший 14 лет, исключение составляют лишенные родительских прав, умершие или пропавшие без вести (подтверждение факта отсутствия документально).

Вслед за написанием заявления в опеке (ребенок от 14 до 18 лет принимает участие в написании заявления) и его одобрением, выполняется стандартная подача пакета документов на выписку в паспортный стол, с написанием заявления по форме №6.

По прошествии недели, в паспорте несовершеннолетнего появится штамп о выписке, и на руки будет выдан листок убытия, с которым следует направиться в отдел ФМС, к которому относится дом, для совершения прописки.

Перечень документов для опеки:

  • Паспорта матери и отца, ребенка от 14 лет.
  • Свидетельство о рождении (для детей до 14 лет).
  • Договор соц. найма.
  • Техпаспорта на старое и на новое жилье.
  • Справка с РКЦ о прописанных.

Список документов на выписку:

  1. Паспорта родителей.
  2. Согласие опеки.
  3. Свидетельство о рождении ребенка/паспорт на детей старше 14 лет.
  4. Договор соц. найма.
  5. Два техпаспорта (на предыдущее и будущее жилье).
  6. Справка с РКЦ о прописанных.

Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры?

Если у ребенка отсутствует доля в родительской квартире, и он не входит в перечень собственников чужого приватизированного жилья, то есть жилплощадь кем-то приватизирована до прописки в ней ребенка, то снятие несовершеннолетнего с регистрации возможно без разрешения органов опеки и попечительства.

Тем не менее, нужно помнить, что в случае выявления обстоятельств ущемления прав ребенка (выписка «в никуда»; уменьшение метража, предоставляемого в новом помещении, предоставление непригодного помещения), сотрудники Комитета по опеке и попечительству способны аннулировать выписку в судебном порядке.

Выписка несовершеннолетнего – собственника из приватизированной квартиры возможно только с документального согласия органов опеки и попечительства.

Какие документы нужны для выписки, если ребенок собственник приватизированной квартиры?

Все сделки, производимые с собственностью ребенка, регулирует опека, поэтому без участия Комитета попечительства не обойтись.

Сперва собирается обычный набор документов для получения разрешения:

  • Справка о составе семьи.
  • Техпаспорта двух помещений (откуда выписывать и куда прописывать).
  • Документ о праве собственности.
  • Удостоверение личности двоих родителей, если ребенку уже есть 14 лет, то его паспорт тоже.
  • Свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет).

В опеке инспектора помогут заполнить бланки, предупредив, что площадь, в которую будет произведена регистрация, не должна являться меньше той, что есть в настоящий момент. После двухнедельного рассмотрения, можно забрать вердикт от органов опеки.

С разрешением Комитета по опеке и попечительству, документом о праве собственности и паспортами производится написание заявления в паспортном столе, где, согласно жилищному закону РФ, дается три дня на исполнение выписки. По завершении этого срока можно будет забрать паспорт и лист убытия.

Какие документы нужны для выписки, если ребенок не собственник приватизированной квартиры?

Не имея доли в квартиры, ребенок существенно облегчает процесс его выписки. С одной стороны, это хорошо, экономит нервы и время, затраченные на беготню по разным инстанциям, с другой стороны, может нести угрозу ребенку, лишив его жилья. Ведь ребенок может попасть в те 10% нарушений своих прав, которые не успевает проконтролировать опека.

Выписка происходит при подаче:

  • паспортов родителей и их заявлений;
  • заявления от собственника помещения (если им не являются родители);
  • свидетельства о рождении ребенка (либо паспорта ребенка).

Справка из опеки необязательна!

Источник: https://property911.ru/kvartira/dokumenty-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html

Какие документы нужны для выписки из квартиры: перечень, необходимые сведения для аннулирования прописки человека

Какие документы надо на выписку из квартиры

/ Выселение / Время пришло — какие документы нужны для выписки из квартиры?

Каждая юридически значимая операция должна быть оформлена документально. Это правило также касается и выписки из квартиры. При этом первым шагом является сбор необходимых бумаг.

Как правило, на данном этапе у неопытных обывателей возникает довольно много вопросов о составе пакета документов, которые потребуются для оформления процедуры. Настоящая статья поможет войти в курс дела.

Законные основания для выселения человека

Основными актами законодательства, регулирующими вопросы, связанные с регистрацией и снятием с учета, является ЖК РФ, а также Закон от 25.06.93 г. № 5242-1.

Итак, в статье 7 обозначенного выше закона, перечислены следующие основания для аннулирования прописки:

  • Смена адреса проживания;
  • Признание лица, находящимся в неизвестном месте;
  • Смерть прописанного;
  • Потеря права на использование жилья (развод, длительное отсутствие по месту регистрации и т.д.);
  • Незаконные действия сотрудников паспортного стола или предоставление ложных сведений, на основании которых была произведена прописка;
  • Если человек, ведущий кочевой образ жизни, поменял свой маршрут, выйдя за пределы района, в котором был зарегистрирован;
  • Если лицо приняло решение прекратить кочевой образ жизни;
  • В случае если было обнаружено, что прописка фиктивная.

Выписка может быть произведена как по собственному желанию, так и через судебные органы в принудительном порядке.

Порядок действий во многом зависит от способа снятия с регистрации. Так, если собственник или прописанный желает в добровольном порядке выписаться из квартиры, то алгоритм действий будет иметь следующий вид:

  1. На данном этапе собираются документы для выписки из квартиры, а также составление заявления.
  2. Затем следует явиться в ГУВМ МВД России и передать все данные сотруднику управления.
  3. Далее будет произведена проверка представленных документов. Обычно она занимает не более 3 дней.
  4. После завершения проверки, необходимо снова прийти в паспортный стол за своим удостоверением личности, в котором уже будет стоять штамп о выписке.

Общая информация о процедуре выписки из квартиры описана в этой статье.

Выше был описан порядок действий при добровольной выписке. Однако если прописанный не желает выписываться из квартиры, то единственным выходом будет обращение в суд. В данном случае план действий будет таков:

  1. Вначале надо составить исковое заявление, а также собрать все необходимые документы (паспорт, бумага, подтверждающая право владения квартирой, основания выписки и т.д.).
  2. Затем нужно заплатить госпошлину, которая является обязательным видом платежа при обращении в суд.
  3. После того, как все документы будут собраны, заявление составлено, а квитанция об оплате госпошлины на руках, следует посетить районный суд и подать иск.
  4. Если суд вынесет решение об удовлетворении требований истца, то выписать человека можно будет без его присутствия, на основании постановления суда.

К иску в обязательном порядке должны быть приложены доказательства того, что человек потерял право пользоваться конкретной недвижимостью. В противном случае суд может не удовлетворить требование истца.

Столкнувшись с проведением тех или иных юридических операций, одним из самых распространенных, является вопрос о том, какие бумаги нужны для этого.

Перед тем как явиться в ГУВМ МВД, следует собрать следующие документы для выписки из квартиры:

  1. Заявление – в нем нужно указать наименование органа регистрационного учета, свои данные (ФИО, номер, серию и место выдачи паспорта), новый адрес проживания, а также просьбу об аннулировании прописки в предыдущем месте.
  2. Отдельно следует отметить, что если заявитель решил выписаться «в никуда», то можно указать любой реальный адрес. Эти сведения проверяться не будут.
  3. Паспорт.
  4. Постановление судебных органов (если выписка производится через суд).

Выбираем способ

Выписка может быть произведена одним из следующих способов:

1. До переезда на новое место – такой вариант предполагает, что лицо оформляет аннулирование прописки до заселения в другое жилье. По окончании, заявителю вместе с паспортом выдается листок убытия.

Данный способ имеет два недостатка:

  • Лишняя трата времени на отдельное оформление выписки и прописки;
  • Отсутствие регистрации в течение определенного периода времени, так как далеко не всегда получается сразу же прописаться.

2. После переезда, путем одновременного оформления выписки и прописки – можно переехать в другое жилье не выписываясь. При этом регистрируясь в новом месте, предыдущая прописка будет автоматически аннулирована. Необходимо подать сразу 2 заявления: одно на выписку, а второе на прописку.

Подводя итог, следует отметить, что наиболее удобным является второй вариант аннулирования регистрации. Объясняется это наличием следующих преимуществ:

  • Гражданину не придется дважды ходить в паспортный стол и тратить лишнее время;
  • На процедуру прописки и выписки в общей совокупности уйдет всего лишь 3 суток (вместо 6 при первом способе).

Некоторые особенности

Планируя аннулирование регистрации, необходимо предварительно ознакомиться с некоторыми нюансами данной процедуры, которые связаны с наличием детей, бракоразводным процессом и т.д. Более подробно об этом будет написано ниже.

Несовершеннолетний ребенок

Аннулирование прописки несовершеннолетнего имеет ряд особенностей, без учета которых произвести такую процедуру будет весьма проблематично.

При оформлении выписки ребенка, следует принять во внимание следующие условия:

  • Выписать можно только вместе с родителями или опекунами. Пунктом 2 статьи 20 ГК РФ установлено, что местом жительств ребенка признается жилье, где проживают его родители;
  • Если ребенок является владельцем или же имеет долю в квартире, то для выписки потребуется разрешение органов опеки и попечительства;
  • Если супруги разведены, то для аннулирования регистрации, потребуется разрешение родителя, который проживает отдельно;
  • Нельзя выписать ребенка, если его родных лишили родительских прав;
  • Запрещено выписать несовершеннолетнего без последующей регистрации. Он обязательно должен поселиться в другой квартире, которая по своему качеству соответствует предыдущему жилью (например, если ранее на ребенка было выделено 20 кв. м., то такая же площадь помещения должна быть отведена ему и в новом месте).

Муниципальное жилье

Лицо, проживающее в муниципальной квартире, может выписаться в двух случаях:

  • При добровольном расторжении договора социального найма с наймодателем (собственником);
  • Через суд, при наличии соответствующих оснований.

Так, в соответствии с пунктом 4 статьи 83 ЖК РФ, гражданин может быть выписан из муниципального жилья в судебном порядке в следующих случаях:

  • Невнесение платы за квартиру и коммунальные услуги в течение полугода;
  • Причинение вреда имуществу муниципалитета;
  • Создание атмосферы, при которой соседям становится невыносимым проживание в одном помещении с таким лицом;
  • Использование квартиры в коммерческих целях, в качестве склада и т.д.

Следует отметить, что если наниматель квартиры отсутствует в ней на протяжении определенного времени, это не может выступать основанием для прекращения его права пользования ею (статья 71 ЖК РФ). Однако если будет установлено, что гражданин проживает в другом месте, то договор социального найма будет считаться расторгнутым, а нанимателя можно будет выписать.

Прежде всего, следует отметить, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, родственники, проживающие вместе с владельцем квартиры, имеют право пользоваться ею наравне с ним (пункт 2 статьи 31 ЖК РФ). Однако в случае прекращения семейных отношений, данное право теряется.

Таким образом, развод является основанием для выписки из квартиры супруга(и). Причем аннулировать прописку бывшей половины можно как мирным путем, так и в принудительном порядке через суд.

Для того чтобы произвести выписку на основании развода, необходимо соблюдение следующих условий:
  1. Квартира должна быть куплена до вступления в брак, подарена одному из супругов либо получена по наследству.
  2. У выписываемого лица должна отсутствовать доля в указанном жилье.
  3. Не получится аннулировать прописку, если между мужем и женой было заключено соглашение, по которому за прописанным сохраняется право проживать в квартире.
  4. Выписать из квартиры имеет право только ее собственник.

При несоблюдении указанных выше условий, жилье будет признано общим. Единственным выходом в такой ситуации является раздел имущества.

Даже если квартира принадлежит только супругу или супруге, однако судом будет установлено, что совместными усилиями была существенно увеличена ее стоимость, то такое имущество будет признано общим.

Следует обратить внимание на следующий момент, если пара проживает в муниципальной квартире, то в таком случае развод не может выступать основанием для выписки.

Объясняется это тем, что в соответствии с пунктом 4 статьи 69 ЖК РФ, даже после прекращения семейных отношений, наниматель и бывшие члены его семьи имеют одинаковые права на муниципальное жилье.

В связи с этим, чтобы выписать бывшую половину необходимо будет доказать в суде наличие одного из оснований, о которых было написано в пункте 3.2.

Заключение

Таким образом, стандартным набором документов для выписки является заявление и паспорт. При этом в случае, если речь идет о несовершеннолетнем собственнике квартиры, то также понадобится разрешение органов опеки.

Если аннулирование прописки производится в судебном порядке, то дополнительно к основному списку бумаг, добавится решение суда.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html

Выписка из квартиры

Какие документы надо на выписку из квартиры

При изменении места жительства граждане должны регистрироваться по своему новому адресу. Но предварительно нужно выписаться с предыдущего места проживания. Снятие с регистрационного учета (выписка) – это операция, которая уведомляет органы МВД о том, что вы изменили место своего постоянного пребывания. Порядок выписки регулируется законами РФ.

Есть несколько организаций, куда можно обратиться, чтобы получить данную услугу:

  • паспортный стол (отделение МВД по вопросам миграции);
  • портал государственных услуг – Gosuslugi.ru;
  • многофункциональный центр (МФЦ);
  • посольство или консульство – для граждан РФ, проживающих за ее пределами.

При временной регистрации нет необходимости выписываться, т.к. она автоматически станет недействительной, если её вовремя продлить.

Продление – это, по сути, повторная постановка на миграционный учет по месту пребывания. О том, как оформить временную регистрацию вы сможете узнать все подробности здесь.

На сегодня, пожалуй, самый простой и наименее трудозатратный способ выписаться из квартиры – сделать это через МФЦ.

Есть нюансы, касательно снятия с регистрационного учета из жилой площади, в зависимости от того кто хочет выписаться и в чьей собственности жилье.

В этой статье мы разберем процедуру выписки через МФЦ, её частные случаи, а также как рассмотрим выписать гражданина без его согласия.

Порядок получения услуги в МФЦ и необходимые документы

Многофункциональные центры созданы как для упрощения разных бюрократических процедур для граждан, так и для снятия нагрузки с государственных органов. Вся информация в базах МФЦ и миграционных органов МВД хранится одинаковые, поэтому не будет ни задержек, ни неточностей.

Выписка из квартиры через МФЦ очень удобна, т.к. прием документов происходит в одном окне, что значительно ускоряет этот процесс. Подача и проверка документов занимает не более 15 минут.

Для выписки можно прийти в многофункциональный центр “Мои документы” лично, осуществить процедуру через доверенное лицо или одновременно с регистрацией по новому месту жительства (только если старое и новое жилье находится в одном городе или районе обслуживания МФЦ). Сотрудники организации примут подготовленные документы и заявление и начнут обработку.

Перед тем, как посетить МФЦ, уточните какие документы понадобятся. В некоторых случаях нужны дополнительные бумаги.

Стандартно же для осуществления выписки нужно предоставить:

Если человек вместе с выпиской хочет прописаться на новом месте и не является там собственником жилья или нанимателем, то необходимо предоставить согласие собственников жилья по месту будущей прописки.

Рассматривают заявку в течение трех дней.

Если вы одновременно встаете на регистрационный учет по новому адресу, то старую регистрационную запись не обязательно снимать. В случае, если старое и новое жилье находится в одном районе обслуживания центра “Мои документы”, это будет сделано автоматически в ходе оформления новой регистрации по месту проживания.

Для того, чтобы снятие с регистрационного учета осуществить одновременно с пропиской по новому месту, нужно предоставить:

  • паспорт;
  • 2 заявления – о постановке на регистрационный учет и о снятии;
  • документ о собственности жилья, где собирается прописываться, если заявитель собственник;
  • согласие собственника квартиры, если заявитель не собственник.

По вышеописанной схеме выписаться из квартиры через МФЦ «в никуда» нельзя. Чтобы выписаться из квартиры без дальнейшей прописки придется явиться в органы лично вам или доверительному лицу.

Сроки и расходы на снятие с регистрационного учета

Сколько дней будет происходить снятие с регистрационного учета зависит от способа подачи заявления.

При личном обращении в МФЦ с полным пакетом документов заявка обрабатывается около трех дней (не забудьте, что еще может потребоваться 2-3 дня пересылку документов из многофункционального центра ведомства МВД и обратно). Если человек обращается через доверительное лицо, то этот срок может затянуться до двух месяцев.

Услуга выписки бесплатная, но если гражданин захочет прибегнуть к этой процедуре по доверенности через своего представителя, то придется оплатить услуги нотариуса по её заверению.

Пока происходит рассмотрение заявки на выписку обращения паспорт изымается и дается временное удостоверение. Сотрудники центра скажут когда прийти за документом, в котором будет стоять штамп о выписке.

Выписка умершего

Чтобы выписать умершего из квартиры нужно с документами обратиться в ближайший МФЦ. Нет конкретного диапазона времени, когда нужно подавать документы на выписку умершего, но с этим не стоит затягивать, т.к. на него будут начисляться квартплата и это будет обременением при продаже имущества. Процедура выписки умершего простая. Сначала нужно получить документ – свидетельство о смерти.

И уже с этим документом можно идти в МФЦ и писать заявление о снятии с регистрационного учета умершего.

В том случае, если необходимо выписать человека, который пропал на длительное время, признать его умершим можно только через суд.

Подавать заявление можно сразу после обстоятельств, которые могли повлечь смерть гражданина или отсутствие его в течение 5 лет (для участников военных действий сроки меньше – 2 года). После изучения всех фактов, суд принимает решение признать человека умершим.

И уже с решением суда можно идти выписывать человека. Дата вступления в силу решения суда будет считаться днем смерти. Если человек окажется живым, то за ним сохраняются все права владения собственности.

Выписка несовершеннолетнего

Если несовершеннолетний ребенок еще не получил паспорт, то при выписке нужно предъявить свидетельство о рождении и предоставить письменное заявление из органов опеки и попечительства с указанием нового адреса проживания. Если родители проживают по разным адресам, то не забудьте письменное согласие одного из них.

Выписать несовершеннолетнего ребенка без дальнейшей регистрации на новом месте нельзя. Поэтому при необходимости такой процедуры нужно обязательно указать адрес будущей регистрации. Вместе с ребенком обязательно нужно прописаться хотя бы одному из родителей.

Выписка «в никуда»

Рассмотрим две ситуации снятия с регистрационного учета из квартиры без дальнейшей прописки в другую. Для выписки взрослого гражданина «в никуда» препятствий нет. При подаче заявления требуется указывать адрес, куда выбывает граждан – его можно указать произвольным, санкций за это не предусмотрено. Выписать «в никуда» можно:

  • если необходимо срочно продать квартиру;
  • если выписать человека должны по решению суда;
  • если человек отбывает тюремный срок.

А ребенка, не достигшего 18 лет, выписать «в никуда» невозможно.

За этим ведет контроль отдел опеки и попечительства и без их согласия в письменной форме ребенка не рискнет выписать ни один специалист.

Даже в случае продажи квартиры, если в установленные сроки ребенка не пропишут по новому адресу, выписку аннулируют, а государственная регистрация права на недвижимость потеряет свою законную силу.

Выписка дистанционно при нахождении в другом городе

Если произошла ситуация, что человек сначала уехал из города, а потом решил выписаться, то ему также можно выписаться через МФЦ. Такая процедура предусмотрена для снятия с регистрационного учета дистанционно. В этом случае будет обязательным участие доверенного лица. Перечень необходимых документов также слегка изменится.

Нужно будет подготовить:

  • заявление, заверенное у нотариуса;
  • доверенность, оформленную у нотариуса;
  • паспорт доверенного лица;
  • паспорт заявителя.

Не везде есть возможность оформить снятие с регистрационного учета через представителя. Этот вопрос стоит уточнить заранее, позвонив в МФЦ.

Выписка без согласия

В исключительных случаях гражданина можно выписать из квартиры и без его согласия. В основном такие действия производят только через судебное решение. Без суда можно выписать в случае, если:

  • человек отбывает срок в тюрьме (необходимо предоставить решение по уголовному делу);
  • служит в рядах вооруженных сил (предоставить справку из военкомата);
  • человек умер (предоставляется свидетельство о смерти).

Результаты предоставления услуги

Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.

Во избежании наложения штрафов, не забудьте об обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства после выписки в течение 7 дней. О том, как прописаться в квартиру или дом через МФЦ вы также сможете узнать на нашем сайте.

В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.

В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.

Источник: https://MFC-Gosuslugi.ru/propiska-i-vypiska/vypiska-iz-kvartiry

Готовим документы для выписки из квартиры

Какие документы надо на выписку из квартиры

»Прописка»Готовим документы для выписки из квартиры

Многие граждане порой интересуются, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры. Считая этот процесс сложным, не все хотят проводить его самостоятельно, направляя в учреждения представителей по доверенности.

Однако все не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Представленный перечень сведений, а также порядок производимых юридических действий, поможет оформить регистрацию в более короткие сроки, и избавит от необходимости создавать дополнительные расходы.

Общие документы для смены регистрации

Все обращения по вопросам выписки из жилых помещений и снятия с регистрационного учета поступают в управления и территориальные отделы Федеральной миграционной службы.

Как правило, во многих регионах принятие заявлений и выдачу документов производит жилищно-эксплуатационная компания или многофункциональные центры, работающие по принципу «одного окна».

Чтобы данные учреждения могли принять заявление и осуществить аннулирование записи по месту регистрации, необходимо представить следующий перечень документов:1. Заявление гражданина, желающего снять свою регистрацию по месту жительства;2. Листок убытия, заполненный в полном соответствии с образцом.

Как правило, путаница в этом документе приводит к необходимости повторного обращения;3. Паспорт заявителя – гражданина Российской Федерации;4. Для лиц, состоящих на воинском учете – военный билет;5.

Правоустанавливающие документы на жилое помещение – квартиру:— Свидетельство о регистрации права собственности (в случае, если речь идет о приватизированной жилплощади);— Договор социального найма и паспорт ответственного квартиросъемщика;6. Домовая книга, если речь идет о снятии с регистрации в индивидуальном жилом доме, поскольку именно там ведется учет всех проживающих в указанном объекте лиц.

Сразу стоит оговориться, что в некоторых случаях, в зависимости от ситуации, необходимость представления тех или иных сведений может изменяться. Поэтому ниже будут описаны наиболее распространенные случаи.

Одновременная выписка и прописка

Как правило, если человек обращается с документами, чтобы выписываться, он уже имеет цель зарегистрироваться по иному месту жительства. Таким образом, целесообразнее оформить указанные действия в совокупности, потратив меньше времени и сил, в том числе направленных на ожидание очереди, снятии копий и т.п.

Если же снятие с регистрационного учета необходимо для переезда в другой город, придется являться в государственные учреждения дважды:1. Осуществить снятие с учета;2. Регистрация по новому месту жительства.Некоторые люди не знают, что выписываться из старого места проживания вовсе не обязательно.

Достаточно обратиться с заявлением и совершить действия согласно второму пункта. Однако часто такие поступки имеют за собой последствия отказа в произведении в прописке.

Таким образом, указанные сотрудники нарушают законодательства, однако как показывает практика, граждане покорно выполняют требования работников УФМС или Жэка, хоть по своей природе они незаконны.

Перечень документов совпадает с основным, но если говорить о гражданах, которые состоят на воинском учете, для них процесс немного затягивается в связи с необходимостью поставить отметку в военкомате.

Виды прекращения регистрации

На сегодняшний день существует возможность оформить все документы самостоятельно, либо привлечь к указанному процессу представителя или специалиста.

Самостоятельно

Как правило, выписка «в никуда» является лишь вопросом времени. Возможно, регистрацию придется проводить в другом городе, либо проблема возникла из-за продажи прежней квартиры, а вот право собственности на новое жилое помещение еще не получено.

Для этого необходимо обратиться в профильное учреждение региона, в котором ранее проживал человек, и представить следующие сведения:1. О личности гражданина (паспорт);2.

Сведения об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным услугам;Дополнительно оформляется заявление и формы соответствующего образца.

Далее все документы передаются на рассмотрение, заявителю сообщается время, когда необходимо забрать паспорт и листок убытия.

Важно помнить, что этот документ срочный и действует 30 дней с момента получения. Если не произвести регистрацию по новому месту жительства, гражданина ожидают штрафные санкции.

Бегать за нарушителем никто не будет.

Просто отметка об убытии имеет дату, и при подаче заявления о постановке на учет по месту жительства специалисту будет ясно, просрочен срок или же гражданин все сделал в рамках российского законодательства.

Посредством представителя

Если времени на обращение в государственный орган у гражданина нет, а снятие с регистрационного учета необходимо, можно прибегнуть к помощи сторонних лиц.

Однако закон дает четкие требования, что право на представления лица другим лицом должно быть отображено в письменном виде и заверено в нотариальном кабинете.

Также будет не лишним дополнительно заранее проконсультироваться по поводу возможности такого обращения непосредственно в территориальном органе.

Как показывает практика, ничего сложного в заполнении документов нет. Перечень необходимых сведений и образцы заполнения форм и заявления уже расположены на стенде, требуется только четкое и корректное заполнение. Но если человек все же решил переложить бремя ожидания в очередях и подачу документов на третье лицо, он не должен забывать об указанных выше правилах.

Выписка несовершеннолетних

Если в отношении взрослых, дееспособных граждан все понятно, множество вопросов возникает, когда речь заходит о прописке несовершеннолетних детей. В данном случае к вопросу необходимо подходит очень обдуманно и со всей ответственностью. К тому же возникает еще одна сторона в данных правоотношениях – орган опеки и попечительства.

Из приватизированных помещений

Здесь встречаются два случая:

1. Ребенок имеет долю недвижимого имущества;2. Несовершеннолетний имеет только регистрацию по указанному месту жительства.В первом случае необходимо отметить, что новое жилье должно быть равнозначно или больше по квадратуре.

Это отмечается в разрешении органа опеки и попечительства. Чтобы получить такой документ, родители обращаются в соответствующий отдел администрации, работающий в направлении образования и защиты прав несовершеннолетних. Туда представляются следующие сведения;1.

Правоустанавливающие документы на ребенка и родителей;2. Технический план квартиры или дома предыдущего и будущего места жительства;3. Справку о составе семьи.Если комиссия подтвердит возможность перерегистрации ребенка на новое место, далее обращаемся по уже рассмотренному плану:1.

Передача документов в УФМС;2. Получение листка убытия на период 30 дней.

Если ребенок только прописан и доли в своей собственности не имеет, дополнительного разрешения не требуется, поскольку установление долей не представляется возможным.

Муниципальные квартиры

Если несовершеннолетние проживают в квартирах, находящихся в собственности муниципалитета, то их выписка будет аналогична варианту, когда ребенок является долевым собственником. Соответственно необходимо дополнительно продумать обращение в соответствующие органы и ожидать, что потребуется немного дольше, чем в случае обычной регистрации в частной квартире.

Если вы выписываетесь, никто не будет требовать указания причин вашего поступка. Большая часть граждан за весь период жизни меняют свое место жительства. Указанная процедура формальна, но она требует четкости в действиях и соблюдении правил и сроков на совершение юридически значимых действий.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/propiska/gotovim-dokumenty-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.