Какие документы нужны при разделе имущества

Содержание

Какие документы нужны для раздела имущества

Какие документы нужны при разделе имущества

При оформлении разводе чаще всего люди не могут договориться миром о разделе общего имущества, потому привлекается суд, который требует подготовки сопроводительных документов.

Что и, главное, куда необходимо предоставлять для того, чтобы результаты рассмотрения были в пользу истца? Стоит ли приглашать дополнительную юридическую помощь? Все эти и многие другие вопросы будут рассмотрены в нижеследующей статье.

Исковое заявление, как основополагающий документ раздела имущества

Для того чтобы суд инициировал процесс разбирательства, одна из сторон должна подать соответствующий запрос в инстанцию с претензиями. Нередки случаи, когда люди долгое время проживающие в браке, после развода довольно мирно распределяют совместно нажитую собственность между собой, не привлекая сторонних арбитров.

В этом случае действия достаточно просты:

  • граждане договариваются о честном разделе имущества;
  • на основе договоренности составляется соглашение;
  • приглашается нотариус, который заверяет подписанный документ.

Именно он будет в дальнейшем определять права на ту или иную собственность бывших супругов.

В случае если одна из сторон решит пересмотреть распределение, именно от соглашения будут отталкиваться приглашенные третьи лица при решении конфликтов.

На практике судебная система видит – граждане, которые расторгают брачные узы, довольно негативно относятся к противоположным сторонам, особенно когда речь заходит о перераспределении совместно нажитого добра.

Во-первых, имущество, которое с точки зрения любой из сторон подлежит разделу, должно быть делимым в натуре, то есть законодательно и физически его можно поделить между спорщиками. Во-вторых, раздел обладает рядом нюансов, первый из которых заключается в правильной подаче искового заявления. Подается оно в суд, чаще по месту жительства ответчика с претензиями и некоторой информацией:

  • первая часть иска состоит из названия судебной инстанции, сведений о сторонах спора с адресами и контактами;
  • вторая часть описывает ситуацию и имущество, которое, с точки зрения истца, подлежит корректному разделу;
  • затем идет указание законодательных актов и судебных схожих решений, которые принимались на основе иных заседаний;
  • заключительная часть описывает претензии истца и его видение ситуации – каким образом он хочет получить имущество, либо компенсацию.

Дата и подпись заканчивают официальный документ, который вместе с сопроводительным пакетом передается в судебную инстанцию лично, либо по почте. Также следует указать в исковом заявлении финансовую информацию – полная оценка имущества, проведенная экспертами, либо компенсация на основе проведенных изысканий.

Скачать образец искового заявления о разводе и разделе имущества

Денежная сторона раздела

Как и любое обращение в государственное учреждение за регистрацией чего-либо, рассмотрением, претензия к разделу собственности подается вместе с квитанцией об уплате государственной пошлины. Рассчитывается она исходя из полученной оценки имущества, которое стороны делят. Вот что стоит помнить об этой части иска:

  • передавать необходимо оригинал платежного документа;
  • в некоторых случаях граждане освобождаются от уплаты госпошлины при обращении в суд по разделу собственности (граждане с различными степенями инвалидности, герои страны и люди, награжденные Орденом Славы);
  • реквизиты для оплаты получаются непосредственно в суде, либо на официальном портале организации, а при оплате через большинство банков достаточно указать причину оплаты, по которой реквизиты будут подобраны автоматически;
  • стоимость сбора рассчитывается из фиксированной выплаты (необходимо уточнять по регионам) и процента от суммы иска.

Отсюда делаем вывод, что грамотная оценка имущества является необходимой. Провести ее можно, обратившись в организации, либо к представителям, занимающимся соответствующим видом деятельности с разрешения и по лицензии государственных учреждений. Оценщикам представляются документы на имущество, после чего выбирается методика определения:

  • рыночная цена – применяется для определения стоимости, исходя из фактического состояния и схожих предложений на рынке;
  • инвентаризационный метод – специализированные компании проводят технический осмотр и по нему определяют стоимость собственности;
  • кадастровая цена – выбирается из документов, имеющих государственную регистрацию, подходит для квартир, участков земли, домов.

Методика оценки определяется истцом, и суд не может принудительно заставить применить иной способ. Разная собственность подразумевает разнообразную оценку с точки зрения правильности предъявления претензий.

К примеру, делимая между бывшими супругами бытовая техника оценивается по чекам на покупку, которые являются официальным документом с точки зрения судебной инстанции.

Когда речь идет о транспорте, можно оценить его по стоимости приобретения, либо, если он активно эксплуатировался, по рыночной стоимости и общему состоянию.

Кроме оценки и сведений о сторонах, исковое заявление содержит дополнительную информацию, подтверждаемую в сопроводительном пакете. Есть список рекомендуемых к подаче документов, копии которых стоит приложить к исковой претензии по разделу имущества.

Дополнительные документы для раздела имущества

Так как подразумевается рассмотрение имущества нажитого в браке, стоит приложить копии подтверждения его заключения и официального расторжения. При этом если у пары есть совместные дети, прикладываются документы, свидетельствующие их наличие.

Некоторые пары заключают брачный договор до вступления в официальные отношения, в котором прописывается право собственности на различное имущество и возможность его получения по прекращению брака. Если исковое заявление желает опровергнуть результаты данного документа, необходимо приложить его копию.

Для разной собственности понадобятся свои документы, подтверждающие факт приобретения в период совместной жизни, потому как именно в это время собственность, приобретенная парой, считается общей. Для конкретики:

  • автомобильный транспорт сопровождается паспортом технического состояния и документами на покупку;
  • жилье рассматривается по разным документам – выписки из реестров, договора купли-продажи;
  • денежные средства, располагающиеся на различных счетах, рассматриваются по выпискам.

Кроме прочего каждой стороне, участвующую в рассмотрении иска, необходимо предоставить его копию. Одна составляется для суда и по одной для истца и ответчика.

Если же привлекаются дополнительные стороны (например, банк при разделе имущества, находящегося в обременении), копия прилагается и для них. Часты случаи обращения по разделу имущества, которое приобретено с привлечением сторонних средств – кредит, ипотека.

В таком случае сопроводительными документами выступают копии заключенных на получение денежных средств договоренностей.

Как видно документы для раздела имущества, требуемые судом, могут привязываться к определенным ситуациям. Рассмотрим наиболее часто разбираемые случаи.

Когда идет перераспределение долей по имуществу

Представим ситуацию, когда разводится пара, имеющая детей.

Изначально суд руководствуется статьями Семейного Кодекса, по которым все нажитое совместно делится при разводе на равные части между бывшими супругами.

В нашей ситуации имеется возможность законодательно увеличить долю одной из сторон за счет интересов совместных детей, в случае если они остаются проживать именно с этой стороной.

Доли могут быть перераспределены также по следующим причинам:

  • наличие инвалидности любой степени;
  • нетрудоспособность, подтвержденная документами и экспертами;
  • заболевание одного из супругов.

В этом случае потребуется медицинское заключение, как документ, подтверждающий обстоятельства. При этом долю можно как увеличить, так и законодательно уменьшить при определенном стечении обстоятельств.

Случаются ситуации, когда один из супругов представляет серьезный ущерб, для семейного бюджета, что и могло послужить причиной развода.

Таким образом, подтвержденные определенными документами обстоятельства могут пересмотреть приоритеты раздела имущества:

  • справка о постановке на учет, либо принудительном, добровольном лечении по причине разнообразных зависимостей;
  • копии документов о привлечении одной из сторон к административной ответственности за разнообразные нарушения;
  • свидетельства растрат, нецелевого распределения средств, ненужных кредитов.

Все это будет рассмотрено судом как обстоятельства, могущие уменьшить долю одного из супругов при разделе. Имущество наживается совместно, а негативное отношение к нему от одной из сторон может повлечь за собой соответствующие последствия.

Делится ли имущество, принадлежащее одному из супругов?

Зачастую у бывших супругов возникают претензии по поводу собственности, которая на первый взгляд годится к разделу, но на самом деле является имуществом, владельцем коего по документам является один человек. Все, что получено гражданином в виде презента, подарка, по праву наследования – является неделимым в случае инициации раздела имущества после расторжения брака.

Чтобы подтвердить право единоличной собственности, ответчику необходимо представить следующие документы (в зависимости от конкретного случая):

  • дарственная или заключенный договор дарения;
  • документы, подтверждающие права наследования;
  • договора по сделкам;
  • выписки из банковских организаций.

При этом не стоит забывать о такой возможности, как улучшение имущества, полученного одним супругом за счет средств, являющихся общим накоплением.

К примеру, квартира, перешедшая по наследству одному из супругов, была отремонтирована в период официальных отношений за счет денег, считающихся общими – соответственно в дальнейшем данное имущество будет рассматриваться к разделу, как совместно нажитое. Все мероприятия по улучшению собственности необходимо подтвердить платежными документами.

На основании представленных доказательств суд будет рассматривать отношение каждой стороны конфликта к правам на имущество. Собранные документы и само исковое заявление подается в определенную инстанцию. Далее попробуем определиться с оконечным получателем.

Мировой или районный суд?

Тем, кто решает споры по поводу раздела имущества, необходимо определиться с инстанцией, в которую следует подавать все документы. Если сумма иска не превышает пятидесяти тысяч рублей, иск подается на рассмотрение в мировой суд. В случае если сумма искового заявления превышает указанный лимит – документы отправляются в районный суд.

Есть несколько нюансов подачи различных исков:

  • когда претензия подается на раздел совместного имущества, необходимо отправлять его в судебную инстанцию по адресу проживания стороны ответчика;
  • если речь идет о взыскании алиментов – адресно можно обращаться в районный суд по месту прописки матери;
  • когда рассматривается спорная недвижимость, обращение может осуществляться как по адресу ответчика, так и по адресу регистрации предмета разбирательства.

Передавать сопроводительный пакет документов и сам иск можно по почте с уведомлением об отправке, дата которого будет немаловажной при спорных ситуациях и определении начала инициации процесса. Сам истец может лично подать документы по разделу имущества вместе с иском в судебную канцелярию.

Проверка поданных документов является важным этапом. Именно поэтому рекомендуется тщательно проверить все необходимое – нужные копии и их количество, правильность заполнения искового заявления в соответствии с требованиями.

Чтобы суд не отказал в рассмотрении и не отправил документы обратно истцу, лучше всего обратиться за консультацией к грамотному специалисту.

Юридическая помощь, даже в виде консультации поможет избежать серьезных ошибок, а в ряде особо сложных ситуаций – станет необходимой.

Можно ли обойтись без суда?

Никто не заставляет граждан, собирающихся разводиться, привлекать к своей ситуации суд. Всегда можно разрешить любой конфликт без привлечения третьих лиц – миром. В случае мирной договоренности ее все же следует документально закрепить. Для этого приглашается нотариус, который проверит правильность составления мирного соглашения и заверит его.

В этой ситуации понадобятся следующие документы:

  • бумаги по заключению официального брака и его прекращению;
  • свидетельство о рождении детей, если они фигурируют в соглашении;
  • документы, определяющие права на спорное имущество, упоминаемое в соглашении;
  • квитанции, чеки на собственность.

Иногда для большего понимания рассматриваемой ситуации нотариусу могут понадобиться иные документы, о списке которых следует договориться заранее. Все это дает ясное понятие о том, какие документы нужны для раздела имущества с привлечением суда или без оного.

Документы на раздел имущества

Источник: https://prorazdel.ru/dokumenty-na-razdel-imushhestva.html

Документы для развода и раздела имущества – 910 советов адвокатов и юристов

Какие документы нужны при разделе имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — оставьте обращение через форму в конце статьи или в чат онлайн-консультанта.

У супругов есть в запасе три года с момента развода на то, чтобы подать документы на раздел общей собственности. Но если один из супругов был замечен в нарушении прав на долю в имуществе второго, то срок исчисляется с этого момента.

Юридические тонкости

Например, представим ситуацию: связанные законными узами брака супруги приобрели дачу, а, следовательно, она стала совместно нажитой собственностью. Дача оформлена на мужа. Супруги разводятся, но не спешат делить общую собственность.

Но при этом каждый из них знает, что он претендует на 50% этой дачи. И так проходит лет 6. Согласно СК, срок исковой давности уже истек. Но это не совсем верно. Права бывшей жены нарушены не были, поэтому и необходимости обращаться в суд у нее не возникало.

Но, спустя какое-то время супруга узнает о том, что ее бывший муж продал дачу третьему лицу. Это действие является прямым нарушением прав жены на свою долю в совместно нажитой собственности, она имеет право подать исковое заявление в суд.

Именно с этого момента начинается отсчет допустимых трех лет.

Квитанция об оплате госпошлины

Уплата налога – обязательное условие для принятия имущественных исков. Если в случае развода сумма фиксированная, то при разделе она плавающая. Размер госпошлины зависит от цены иска, составляет процент от стоимости материальных ценностей.

Ст.333.19 определяет особенности начисления, погашения госпошлины.

Внимание! Максимально допустимый предел госпошлины – 60 000 рублей.

Реквизиты, по которым можно делать перечисления, пользователи могут взять на официальном судебном портале. Информационные бланки находятся в свободном доступе также в канцелярии суда.

Какие документы нужны при разделе имущества после развода: полный список

Какие документы нужны при разделе имущества

Получите бесплатную консультацию юриста!

Если разводящаяся супружеская пара успела какое-то время пожить в браке, она почти наверняка обзавелась общим имуществом, например, квартирой, автомобилем, мебелью и т.д.

Нажитые активы по умолчанию признаются совместной собственностью граждан — доли в них не определены.

Поэтому гражданам, утратившим хорошие доверительные отношения, самостоятельно договориться о том, какое кому перейдет имущество, довольно затруднительно.

Документы для раздела имущества при разводе могут потребоваться следующие:

  1. Исковое заявление. В нем, помимо информации о наименовании органа правосудия, указания ФИО, адресов сторон и других сведений, следует прописать, какое конкретно имущество было приобретено в период брачного союза и как, по мнению истца, нужно его поделить.

    Важно! К содержанию иска предъявляются требования, закрепленные в ст.131 ГПК РФ. Если эти требования не будут соблюдены, орган правосудия оставит иск без движения и установит достаточный срок для устранения недостатков. Если истец не устранит недостатки, все документы возвратятся ему назад.

  2. Квитанция госпошлины.
  3. Бракоразводное свидетельство или брачное свидетельство.
  4. Бумаги на имущество. Например, если это недвижимость — выписка из ЕГРН, если авто — ПТС и свидетельство о регистрации и т.д.
  5. Акт оценки стоимости имущества (при наличии).
  6. Доверенность, если семейное дело в суде будет вести представитель.

Важно! Помимо перечисленных выше документов для раздела имущества после развода, физлицу могут потребоваться иные справки и бумаги. Уточнить полный список вы можете у юристов общественной организации «Правовой Петербург».

Нередко гражданами заключаются формы соглашения о разделе имущества супругов — в данных бумагах прописывается, кому и какое конкретное имущество переходит в браке.

Если у женщины или мужчины имеется сомнение в законности данного соглашения, они могут оспорить в судебном порядке его полностью или отдельные положения.

Лишь после этого уже можно собирать документы на раздел имущества после развода.

Подать документы на раздел нажитых активов граждане вправе не только в течение 3 лет после раздела. Также физлица могут поделить имущество и непосредственно в период брака.

Проблемы, с которыми можно столкнуться при подготовке документов

На первый взгляд, подготовка документов на раздел нажитых активов не кажется сложной. Однако на деле истцу, самостоятельно готовящему бумаги, придется столкнуться с рядом трудностей. Рассмотрим некоторые из них.

  1. Какое имущество включать в иск, а какое — нет. Формально все приобретенные в брачном союзе вещи считаются совместно нажитыми активами, однако есть и исключения. Так, например, полученное одним из супругов наследство не является совместно нажитым имуществом при разводе, поэтому в документы его включать нельзя. То же самое касается личных вещей, предметов, полученных в результате дарения и др.
  2. Оценка стоимости имущества, упомянутого в документах. Стоимость активов может быть определена «на глаз», и если вторая сторона с ней согласится, проводить независимую оценку стоимости не обязательно. Однако все же такую оценку делать желательно, чтобы избежать возможных разногласий в дальнейшем.

    Важно! От стоимости активов, прописанных в документах, зависит цена иска. Чем стоимость имущества выше, тем, соответственно, выше цена искового заявления.

  3. Определение долей граждан. Обычно доли считаются равными, но орган правосудия может отступить от этого принципа, например, если второй супруг не работал и тратил семейные деньги на алкоголь, азартные игры и т.д. Об этом стоит обязательно указать в иске.
  4. Сложность в подтверждении существования активов, на которые нет документов. Например, если супруги живут раздельно, и у одного из них в квартире находится общее имущество, этот гражданин может заявить в процессе, что спорного предмета у него никогда не было.
  5. Сложность в получении некоторых справок и бумаг для иска. В этом случае поможет семейный адвокат, который при помощи адвокатского запроса может получить практически любые недостающие документы.

Важно! Не стоит также забывать о том, что при разделе нажитых активов в суде гражданин должен хорошо ознакомиться с нормами ГПК РФ, СК РФ, ГК РФ, а также рядом других законов. В противном случае невозможно будет составить качественный иск и полноценно осуществить защиту своих прав.

Желаете узнать, какие документы понадобятся именно вам при разделе имущества? Специалисты организации «Правовой Петербург» обязательно ответят на ваши вопросы по номеру +7(812)603-72-21 или на странице «Бесплатная юридическая консультация в СПб».

Источник: https://yurist-advokat812.ru/stati/semeynoe-pravo/dokumenty-pri-razdele-imushchestva-pri-razvode/

Раздел имущества в судебном порядке

Какие документы нужны при разделе имущества

Кстати: Мы проводим онлайн-консультации.
Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Кстати: Мы можем взыскать максимальные алименты Подробнее

Практика оформления брачных контрактов в России развита пока слабо. Поэтому между экс-супругами часто возникают имущественные споры. Раздел имущества через суд занимает несколько месяцев. Когда обращаться в инстанции, какие документы готовить и на что рассчитывать?

Имущественные споры часто превращают людей в хищников, заставляют их забыть о всем хорошем, что они пережили вместе

Когда подавать иск

Подавать иск можно:

  • Одновременно с процедурой развода. Иски рассматриваются в суде одновременно. Если паре удалось договориться, вопрос можно решить уже после первого слушания.
  • После развода. Сделать это можно в течение трех лет (согласно ст. 38 СК РФ), а при оспаривании сделки – в течение года.
  • Во время брака.

Статья 200 ГК РФ уточняет, с какого момента начинается срок исковой давности. По закону это не дата развода, а день, когда супруг узнал о нарушении собственных прав, например о том, что оппонент скрыл от него факт владения объектом недвижимости.

Приведем пример. Супруги развелись в 2013 году и продолжили жить в общей квартире. Спустя пять лет, в 2018, мужчина привел в дом новую жену, а бывшую вторую половину принудительно выселил, поменяв замки. С этого момента, когда права женщины были нарушены, у нее есть три года, чтобы отсудить законным путем половину жилплощади.

Подавать иск о разделе имущества в России закон разрешает в течение трех лет. Затягивать с подачей заявления не стоит. С течением времени возрастает вероятность потерять юридически значимые бумаги, чеки и квитанции. Имущество делится по рыночной стоимости, а она также может снижаться. Особенно хорошо это видно на примере автомобиля.

Как определить состав имущества

При подаче заявления один из супругов прилагает расчет цены иска. В нем перечисляются предметы, подлежащие разделу, указываются месяц и год покупки каждого из них. Истец имеет право самостоятельно обозначить стоимость каждого наименования в списке. Если ответчик не согласен, он может ходатайствовать об оценочной экспертизе.

Оценку стоимости проводит независимый эксперт или экспертная организация. В основу берется рыночная цена на момент обращения в суд с учетом износа.

  • купленное совместно движимое и недвижимое имущество;
  • воздушный или водный транспорт (согласно ст. 130 ГК РФ);
  • предприятия (по ст. 132 ГК РФ);
  • зарплату, доходы от бизнеса или творческого труда – продажи книг, статей, картин, песен, фильмов (непосредственно результат интеллектуальной работы – это собственность автора);
  • пенсию и пособия;
  • ценные бумаги, вклады и паи;
  • общие задолженности с некоторыми исключениями (например, карточный долг выплачивает сам должник).
  • предметы индивидуального пользования, кроме драгоценностей;
  • вещи, купленные для несовершеннолетних детей, например планшет, музыкальные инструменты (достаются супругу, с которым будет проживать сын или дочь);
  • денежные вклады на имя ребенка.

В статье 36 СК РФ четко прописано, какое имущество признавать личным. К нему относится собственность, принадлежащая супругу до брака, например квартира. Если вещь, например яхта, была подарена мужу в браке, она достанется ему.

Но есть и исключения. Если за общие деньги проводился капитальный ремонт, после которого стоимость объекта выросла, он становится совместно нажитым имуществом. Правда, этот факт придется подтвердить документально. Тем не менее, практика показывает, что отсудить половину в таком случае очень сложно.

Капитальный ремонт квартиры в глазах суда совместно нажитым имуществом Рассмотрим пример. Мужчина оплатил квартиру в рассрочку, затем вступил в брак, а спустя какое-то время получил право собственности. Претендует ли супруга на это жилье? Если оплата за него полностью внесена до бракосочетания, то нет. Если и после него были взносы, то да, но с оговоркой. Сумма, внесенная мужем до заключения брака, считается его личной собственностью.

Какие документы необходимы для раздела имущества

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Исковое заявление и его копии (по количеству участников процесса).
  • Копия свидетельства о заключении или расторжении брака, заверенная нотариально (в зависимости от этапа подачи иска – до или после развода).
  • Копии документов, подтверждающих наличие совместно нажитого имущества. К ним относятся бумаги о праве собственности, техпаспорт автомобиля, чеки, приходные кассовые ордера и квитанции, которые доказывают покупку в период брака.
  • Выписка из домовой книги (берется в домоуправлении или ЕИРЦ).
  • Копия лицевого счета ЖКХ по месту жительства.
  • Доверенность на право юриста представлять интересы истца в суде, также заверенная нотариально.
  • Подтверждение оплаты госпошлины.

В качестве документов, подтверждающих брак, подходят свидетельство или справка об актовой записи.

Величина госпошлины при условии первого обращения в суд

Размер госпошлины Цена иска, руб.
4 %, но не меньше 400 руб. До 20 000
800 руб. + 3 % от суммы более 20 000 руб. 20 001 – 100 000
3200 руб. + 2 % от суммы более 100 000 руб. 100 001 – 200 000
5200 руб. + 1 % от суммы более 200 000 руб. 200 001 – 1 000 000
13 200 руб. + 0,5 % от суммы более 1 000 000, но не больше 60 000 руб. Более 1 000 000

Как подготовить исковое заявление

В иске указывают:

  • сведения об истце и ответчике – ФИО, место жительства;
  • название судебной инстанции, куда подается документ;
  • если иск подает адвокат по разводу, он предоставляет данные о себе;
  • состоят ли еще супруги в браке, инициировали ли его расторжение;
  • суть требований;
  • доказательную базу – перечень документов, которые подтверждают обоснованность требований;
  • цену иска – эквивалентна стоимости оцениваемого имущества.

Иск составляется по четкому плану с указанием перечня прилагаемых документов. Есть вероятность, что второй супруг может срочно распродать общее имущество или распорядиться им иначе в свою пользу. Истец может ходатайствовать о наложении ареста на спорную собственность, например денежные вклады, зарегистрированные на ответчика. Просьбу можно озвучить в заявлении или оформить отдельным документом.

Подробнее о подаче искового заявления+образец для скачивания:

Если цена иска до 50 тыс. руб., дело поступает на рассмотрение к мировому судье. В остальных случаях – в районный суд.

Исковое заявление регистрируют по месту жительства ответчика. При разделе недвижимости обращаются в суд в населенном пункте, где расположен спорный дом, квартира или земельный участок.

Если предстоит разделить имущество, расположенное в разных населенных пунктах, подавать иск можно в любом из них.

Обращаться в инстанции по месту собственного жительства разрешено, если в исковом заявлении фигурирует одно из двух требований:

  • об алиментах;
  • о расторжении брака (если ребёнок живёт с истцом).

Нередко развод приносит экс-супругам полное моральное опустошение. Особенно если за ним следует утомительная, а порой и унизительная процедура раздела имущества. Обращение к опытному адвокату не только экономит время и снижает уровень стресса от неприятного процесса, но и существенно повышает шансы решить спор в вашу пользу.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/razdel-imushchestva-cherez-sud.html/

Какие нужны документы для раздела имущества при разводе

Какие документы нужны при разделе имущества

Раздел имущества обычно связан с разводом супругов. Необходимость в его разделе нередко возникает также при получении наследства по закону. Эта процедура довольно хлопотная и требует основательной подготовки подтверждающих документов.

Рассмотрим, какие документы нужны для раздела имущества через суд и в случае составления мирного соглашения, какова специфика раздела долевой собственности, в состав которой входит квартира, земельный участок или иное совместное имущество.

Виды собственности, подлежащей делению

Необходимость раздела имущества появляется обычно тогда, когда оно становится общей собственностью нескольких граждан, т.е. принадлежит одновременно двум и более лицам. В РФ вопросы, касающиеся собственности граждан, регулируются статьями 34 СК и 256 ГК. Поэтому все спорные ситуации по разделу имущества решаются с учетом порядка, регламентированного этими статьями.

По законодательству определено две разновидности общей собственности:

Общая долевая собственность

Общая совместная собственность

За владельцами закреплены конкретные доли. Они имеют право на владение общим имуществом в указанном долевом размере.Право на владение конкретным объектом собственности между владельцами не разделено на доли, они являются его собственниками вместе. Такая собственность образуется при вступлении граждан в брак. По закону совместным становится все имущество, приобретенное во время брака. Если такую собственность понадобится разделить, то сначала следует определить доли каждого совладельца.

При получении наследства общая долевая собственность обычно возникает тогда, когда оно оформляется согласно закону при отсутствии завещания, или при включении наследодателем в завещательное распоряжение условия о распределении своего имущества между наследниками в долях.

Независимо от происхождения общей собственности, т.е. неважно, образовалась ли она при получении наследства или при совместной жизни супругов, порядок раздела имущества и подготовка необходимых документов для его проведения будет единым и зависеть от специфики каждого объекта деления.

Способы раздела имущества

Специфика подбора документов зависит также от способа распределения общего имущества. Его раздел можно осуществить:

  • используя мирный способ, путем заключения соглашения о распределении права на обладание предметом раздела между сособственниками, или с помощью составления брачного договора;
  • путем обращения за разделом имущества в судебный орган, расположенный по месту нахождения спорного имущества.

Мирный путь решения проблемы, конечно, предпочтительней судебных разбирательств. Перед тем, как подавать заявление в суд, нужно использовать все попытки для достижения мирной договоренности раздела имущества.

Соглашение

Брачный договор

Соглашение представляет собой договор между совладельцами объектов имущества, составленный в письменном виде, в котором они самостоятельно определяют порядок раздела конкретных объектов.Брачный договор является более полным документом, определяющим не только имущественные права супругов, но имеющим много других условий, которые относятся к официально зарегистрированным отношениям пары.

В договоре можно включить условия перевода совместной собственности в долевую собственность, указав конкретные доли каждого супруга. Осуществить это они имеют право на основании статьи 252 ГК.

Условия распределения совместного имущества, прописанные в брачном договоре, служат основанием для его раздела, как во время брака, так и при разводе супругов.

Брачный договор будет иметь юридическую силу, если он заверен нотариусом.

Раздел имущества через суд происходит после подачи в этот орган искового заявления от одного из владельцев имущества. При судебном разбирательстве учитываются все обстоятельства и аргументы каждого претендента на долю в общем имуществе.

Документы при добровольном разделе имущества

Как было сказано, мирный способ раздела имущества можно осуществить с помощью Соглашения или брачного договора. Сами эти документы являются основополагающими источниками, которые служат основанием для раздела общего имущества, если они подписаны нотариусом.

Если брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то оформление Соглашения у нотариуса целесообразно в случае раздела совместной недвижимости, а также другого имущества, подлежащего государственной регистрации.

Подтверждение подписей сторон соглашения нотариусом дает больше шансов отстоять свои права в случае, если в дальнейшем придется предъявлять этот документ в суде.

При оформлении у нотариуса договоров по добровольному разделу имущества придется предъявить пакет документов, включающих:

  • копии паспортных данных сторон;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру или дом с указанием юридического адреса (если объектом деления является недвижимость);
  • выписка из кадастрового реестра, свидетельствующая о постановке недвижимости на учет с указанием кадастрового номера. Если это земельный участок, то должна присутствовать информация о категории земельного использования, размер участка, месте его расположения и возможности межевания;
  • квитанцию о произведенном платеже госпошлины.

Нотариусу должно быть предъявлено максимальное количество документов для идентификации объекта дележа. Не лишним будет предъявление технического паспорта, плана построенного дома и участка.

Чтобы в дальнейшем исключить признание договора (соглашения) недействительным документом, нужно придать ему максимальную юридическую значимость.

Нотариус, ответственный за достоверность изложенной в Соглашении или брачном договоре информации относительно раздела имущества, прежде чем поставить подпись, обязан сверить ее с указанными в предоставленных документах сведениями.

Когда добровольно составленные документы будут полностью оформлены, они должны быть предъявлены для перерегистрации недвижимой собственности в соответствии с принятыми условиями сторон соглашения или договора.

Документы для Регистрационной палаты

Для перерегистрации новых условий недвижимой собственности, обозначенных в добровольно составленных документах, в Регистрационный орган понадобятся документы:

  • паспорта обратившихся за перерегистрацией граждан;
  • заверенное нотариусом Соглашение или брачный договор;
  • ксерокопии паспортов сторон сделки;
  • правоустанавливающие документы на недвижимый объект собственности: свидетельство о праве собственности;
  • технический паспорт, если он не был приобщен во время первичной регистрации, или были внесены изменения в планировку объекта. Если это дачный участок, то нужно предъявить паспорт, с планом участка и строениями на нем;
  • документы, подтверждающие отсутствие обременения участка или наличия ограничений в его использовании (если речь идет о разделе земельного участка);
  • справка, подтверждающая отсутствие долга по налогу на землю.

Принцип подбора документов при разделе имущества в суде

При обращении в суд следует помнить, что для обоснования права владения объектом собственности, подлежащей делению, нужно предъявить в этот орган неоспоримые доказательства, подтверждающие указанную в иске информацию, что достигается с помощью документов и свидетельских показаний. Поэтому писать заявление в суд лучше после подготовки, всех нужных для достижения исковых требований, документов.

Например, если в исковом заявлении указывается, что истец состоит или состоял с ответчиком в браке, то этот факт должен подтверждаться свидетельством о браке, либо выпиской из загса.

К иску достаточно приложить ксерокопию документа.

Если в иске указывается, что приобретенная во время брака квартира, была получена истцом по договору дарения, необходимо приложить к заявлению копию дарственной.

Перечень документов, которые следует приложить к иску, зависит от конкретных характеристик объектов, подлежащих разделу, вида их собственности и юридических взаимоотношений сторон рассматриваемого дела. Т.е. на недвижимость, транспортные средства, вклады в банке и другое имущество понадобятся разные документы.

Также характер предъявляемых документов зависит от того, является ли собственность совместным имуществом или оно находится в общей долевой собственности. Если это недвижимость, то суду будут важными ее характеристики. Квартира, дом, земельный надел, недостроенные объекты недвижимости – для всего этого имущества могут потребоваться разные документы.

Например, если квартира однокомнатная, и она находится в совместной собственности супругов, то она разделу не подлежит по установленным законодательным нормам. И этим будет руководствоваться суд при принятии решения.

Несмотря на уникальность каждого судебного дела, всю необходимую для суда документацию, чисто условно можно разделить на документы, подтверждающие:

  • юридический статус сторон процесса, т.е. состоят ли они в браке, оформили развод или являются наследниками имущества;
  • вид имущества: недвижимость, движимое имущество, вклады, ценные вещи. Каждый объект нужно с помощью документов максимально идентифицировать;
  • обстоятельства приобретения имущества,

Специфика документов при разделе недвижимости

Поскольку в суде чаще приходится рассматривать дела о разделе недвижимости, например, квартиры, принадлежащей супругам на правах совместной собственности, рассмотрим, какие документы понадобятся в случае необходимости ее раздела.

В этом случае при разделе квартиры суд имеет законное право установления долевой собственности, если она была в совместной собственности супругов.

Физическое выделение части жилплощади и закрепление ее за каждым совладельцем зависит от конструктивных особенностей всех помещений квартиры.

Обычно, такое выделение долей можно провести в случае, когда квартира расположена на первом этаже, и есть возможность выполнить отдельный вход в каждое выделенное помещение. Если такой возможности нет, то доли каждого супруга будут считаться идеальными, т.е.

они будут иметь, лишь право на определенную судом долю. Когда физически разделить недвижимость невозможно, то суд вправе вынести решение о выставлении объекта на продажу и распределении вырученных средств между сособственниками соразмерно их долям.

Чтобы суду принять правильное решение потребуются следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на спорную квартиру;
  • технический паспорт на квартиру с указанием плана объекта и фактического адреса расположения;
  • договор о покупке квартиры, либо другие документы, доказывающие приобретение недвижимости, например документы о приватизации;
  • платежные документы: банковские переводы, чеки, расписки в получении средств и другие документы, подтверждающие общие расходы супругов, если квартира была приобретена на их средства;
  • выписку из единого государственного реестра недвижимости;
  • заключение об оценочной стоимости квартиры;
  • выписку из жилуправления о зарегистрированных в данной квартире гражданах;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Обязательными документами для суда также будут:

Документы при разделе через суд другого имущества

Если в исковом заявлении речь идет о разделе автотранспорта, то в перечень дополнительных документов должны входить:

  • свидетельство на право собственности автотранспортом;
  • технический паспорт на автомобиль;
  • свидетельство о его постановке на учет;
  • доказательства его совместного приобретения: чеки, договор покупки, акт о передаче и т.д.;
  • оценочная стоимость автомобиля;
  • если автомобиль был приобретен в кредит, и он на момент раздела не погашен, то следует предъявить кредитный договор.

Обычно суд принимает решение об оставлении автотранспорта тому из супругов, на которого он был зарегистрирован, а второму супругу вменяет в обязанность выплаты компенсации в размере положенной доли.

Когда делится совместный бизнес партнеров, суду потребуется представить:

  • свидетельство о регистрации предприятия;
  • уставные документы компании;
  • финансовая документация: уставной капитал, отчетность и прочие документы.

Заключение

Нельзя установить единые требования к предъявляемым при разделе имущества документам. Каждое дело является уникальным. Объем и характер документов, требуемых при разделе имущества, зависит от многих факторов, которые были рассмотрены в статье.

Главное правило, которым должны руководствоваться при разделе имущества его владельцы при обращении в суд состоит в том, что документы должны подтверждать любую информацию, указанную в иске.

При разделе в добровольном порядке нужно иметь документы, наиболее полно идентифицирующие предмет деления.

Источник: https://lawinfo24.ru/family/razdel-imushhestva/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-razdela-imushhestva

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.