Какое имущество при разводе не подлежит разделу

Содержание

9 вещей, которые никогда не делятся при разводе

Какое имущество при разводе не подлежит разделу

Все, что появилось в браке, — это совместная собственность супругов.

Екатерина Мирошкина

чтит семейный кодекс

При разводе ее можно поделить поровну: квартиру, машину, деньги на вкладе, мебель, бизнес и даже семечки. При этом неважно, на кого оформлено имущество и кто его купил. Появилось в браке — значит, общее.

Но есть вещи, которые никогда не делятся при разводе. Вот примеры такого имущества.

Все имущество, которое было у супругов до брака, не делится при разводе. Оно остается у того, кому принадлежало до свадьбы.

Если кто-то из супругов получил имущество по безвозмездной сделке: в подарок, по наследству или при приватизации, при разводе оно не делится. Квартира, которую подарили или оставили в наследство, — это собственность того супруга, который указан в документах.

Спустя три года Вадим и Ольга развелись. Квартира осталась у Ольги: хотя она и получила ее в браке, но делить с Вадимом не обязана.

Деньги, которые кто-то из супругов положил в банк на свое имя, — общие. При разводе такой вклад придется разделить поровну. Но если деньги лежат на вкладе ребенка, они не делятся между мужем и женой.

Куча полезного о семейном правеДважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

Муж требовал половину с вклада дочери — 250 тысяч рублей, но по закону он их не получит: деньги детей не делятся. Даже если супруги пополняли вклад из общих накоплений, при разводе он не войдет в состав общего имущества. Если на вкладах детей хранятся вообще все сбережения семьи, их не поделят даже через суд.

Вещи детей разделить нельзя: их мебель, одежда, спортивный инвентарь и музыкальные инструменты остаются у того родителя, с которым останутся дети.

Но скрипка не делится, и расходы на нее — тоже. Потому что это вещь ребенка, а не бывших супругов.

Но если бы вклад пополняли в браке, а на покупку дома добавляли общие деньги, то их можно разделить. Потому что эти пополнения — уже из общего бюджета.

Если один из супругов заключил договор накопительного или инвестиционного страхования жизни, в случае развода вся сумма достанется ему. Поровну ее не поделят, даже если все взносы были за счет общих доходов.

Юрист подсказал Алексею, что можно купить полис накопительного или инвестиционного страхования жизни. Каждый год муж будет переводить туда деньги, а потом получит всю сумму с учетом процентов от инвестирования. Если Вика захочет поделить эти накопления при разводе, она не сможет этого сделать.

Хоть сумма и лежит на счете ее мужа, но ему принадлежит только полис, а деньги — это собственность страховой компании. Алексей, конечно, может указать Вику выгодоприобретателем на случай своей смерти. Но если с ним ничего не случится, после развода деньги он заберет сам. Вика не получит половину той суммы, которую супруг внес по договору ИСЖ, даже если там будет 5 миллионов рублей.

Совместно нажитым имуществом считается только то, которое оформлено на супругов или одного из них. При этом неважно, на кого именно оформлена недвижимость, на чье имя открыт вклад или кто платил за машину, купленную после свадьбы. Все это при разводе поделят поровну. Но если имущество оформлено на третьих лиц, например на свекровь, брата или партнера по бизнесу, оно не общее и не делится.

Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности принадлежат тому супругу, который их создал. Например, если муж пишет статьи, а жена фотографирует, то права на тексты принадлежат мужу, а на фото — жене. Муж не может без разрешения жены загрузить ее работы на фотосток, а жена не сможет продать статьи мужа на бирже.

Пример. Дмитрий ведет блог о путешествиях. Он сам делает фотографии и пишет статьи о разных странах. Его жена Елена не участвует в наполнении сайта, но при разводе она захотела получить права на тексты и фотографии. Супруга планировала продавать снимки, передавать права на публикацию статей Дмитрия на других сайтах и подписывать их своим именем.

Все имущество, которое купили в браке, — общее. Даже если квартира оформлена на мужа, жена имеет право на половину и получит ее при разводе. Но с долгами не так. Если один оформил кредит или заем, это еще не значит, что при разводе его поделят поровну.

Долги можно поделить, только если заемщик докажет, что деньги пошли на семейные нужды, а супруг был в курсе. Если доказать это не получится, платить придется тому, кто брал деньги.

Муж хотел разделить этот долг с женой, так как деньги пошли на строительство общего дома. Но супруга сказала, что о расписке впервые слышит и вообще не знает, куда на самом деле бывший муж потратил деньги.

В таких случаях разделить долг не получится: выплачивать должен тот супруг, который по документам брал деньги. Жене достанется половина дома, а мужу — полдома и долг.

Учитесь на чужих ошибках, чтобы не остаться ни с чем при разводе:

Источник: https://journal.tinkoff.ru/list/ne-podelite/

Имущество, не подлежащее разделу при разводе

Какое имущество при разводе не подлежит разделу

Устанавливая статус семьи, законодатель оставил за каждым из супругов определенную свободу действия, имея в виду накопленный имущественный багаж и частное пространство индивидуума. Расторгая брак, каждый из супругов стремится доказать свое право на определенную часть общей собственности и защитить то, что он считает личным имуществом.

По сути дела, большая часть споров относится не к тому, как поделить нажитое, а к тому как отделить личную собственность от общей, семейной. Прийти согласию в этом вопросе не просто, однако законодатель помог создав такую юридическую категорию как имущество не подлежащее разделу .

Неделимое имущество

Бесспорно, не подлежат дележке вещи, принадлежащие несовершеннолетним детям. Сюда входят:

  • одежда, игрушки, мебель;
  • компьютер ребенка, школьные принадлежности;
  • музыкальные инструменты и спортивный инвентарь;
  • учебные книги и детская библиотека;
  • денежные вклады, которые внесены на имя общего ребенка, поскольку такие вклады являются его собственностью.

Все имущество несовершеннолетних детей без компенсации переходит к тому супругу, с которым ребенок будет проживать.

Также разделу не подлежит личное имущество каждого супруга (см. статью «Имущественные отношения между супругами »). Но и здесь могут быть нюансы, позволяющие перевести частную собственность в общесемейную категорию. Вот некоторые примеры спорных вопросов.

Имущество и средства, полученные в дар, в наследство и по иным безвозмездным сделкам

К имуществу не подлежащему разделу при разводе относятся подарки при этом не важно какое имущество было подарено и кем, был ли это домик в деревне от бабушки, или муж подарил жене бентли. В любом случае подарок принадлежит только одному лицу и разделен быть не может.

Не входит в совместно нажитое имущество супругов приватизированное жилье, поскольку оно приобретается в результате безвозмездной сделки. Однако второй супруг имеет право проживания и регистрации на жилплощади до конца жизни.

Вещи индивидуального пользования

К вещам индивидуального пользования относятся, помимо белья и одежды, предметы профессиональной деятельности, в частности, музыкальные инструменты: скрипка, виолончель, пианино.

Если скрипка куплена не в магазине «Культтовары», а выполнена известным скрипичным мастером, то она приравнивается к предмету роскоши и становится частью имущества, подлежащего разделу.

Конечно, беккеровский рояль никто пилить пополам не будет, но с музыканта потребуют компенсацию в денежном эквиваленте.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 8 (800) 222-48-65 – Звонки из всех регионов бесплатно! Это быстро и бесплатно!

Собственность и личные средства одного из супругов, принадлежащих ему до вступления в брак

Вещи принадлежащие до брака одному из супругов по общему правилу относятся к имуществу не подлежащему разделу при разводе, однако бывают исключения.

Например в случае, когда в ходе эксплуатации собственности на ее усовершенствование затрачивались серьезные средства, и это привело к значительному увеличению рыночной стоимости.

Если в квартире одного из супругов сделана перепланировка и установлен штучный паркет на деньги из семейного бюджета, она переходит в общую собственность; текущий же ремонт рассматривается как совместные расходы на содержание жилья.

Доказывание в данном случае не вызывает особых проблем, хоть и несет отчасти субъективный характер. А вот схитрить и без ведома супруга оформить дарственные на родственников (мать, отца, брата) не получиться: Росреестр не будет выяснять обстоятельств приобретения имущества, а потребует нотариально заверенного согласия второго супруга.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака ” установлено, что имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, являются его частной собственностью .

Возникает вопрос: как доказать. что покупка была осуществлена именно на личные средства? Кроме того, обычно в ценное имущество вкладываются не только супруги, но и близкие родственники; оформляются кредиты, займы. Именно поэтому крайне важно все подобные сделки оформлять документально, чтобы в спорной ситуации все вопросы можно было решить максимально простым способом.

Судебная практика раздела имущества показывает, что выигрывает более активный из бывших супругов, тот, кто привлекает свидетелей, оперирует документами, тот у кого лучше адвокат. Не оставайтесь равнодушными к своей судьбе. Обращайтесь на сайт Юрист Онлайн за консультацией специалистов по семейному праву.

Подробности 24.09.2011 12:40

Не все семейные пары живут счастливо в браке, и может случиться такой момент, что отношения в край портятся, и приходится делить имущество. Не осведомленность в своих правах приводит к значительным финансовым потерям, которые всегда можно было бы избежать.

В статье хотелось бы рассказать о девяти видах имущества и имущественных прав, не подлежащих разделу между бывшими супругами:

  1. Имущество, нажитое, купленное, полученное по любой сделке, возмездной или безвозмездной до заключения брака, принадлежит тому из супругов, который обладал им до брака. Соответственно, оно разделу не подлежит;
  2. Имущество, полученное одним из супругов в период брака по безвозмездной сделке – дарение, наследство, приватизация, иные, принадлежит тому из супругов, который данное имущество получил, и оно также не подлежит разделу;
  3. Не подлежат разделу муниципальные, служебные, ведомственные жилые помещения, а также помещения, полученные по договорам коммерческого найма, так как данные объекты недвижимости не являются собственностью супругов, соответственно, не могут быть ими поделены;
  4. Не подлежат разделу вещи индивидуального пользования (одежда, обувь, музыкальный инструмент и другие), за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов. Такие вещи признаются собственностью того супруга, который ими пользовался;
  5. Не подлежит разделу исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. Данное имущество считается собственностью автора результата интеллектуальной деятельности;
  6. Не подлежат разделу неделимые вещи, которыми пользуется один из супругов. Неделимой вещью признается та вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения и нанесения большого ущерба ее хозяйственной функции. В качестве примера можно привести комнату, как неделимую вещь, при этом загородный дом уже будет являться делимой вещью;
  7. Не подлежат разделу так называемые сложные вещи, когда ими (ею) преимущественно пользуется один из супругов, или они (она) необходима одному из супругов в связи с трудовой, иной профессиональной деятельностью, в том числе связана с получением дохода/заработка. Примером может служить компьютер для супруга программиста, который состоит из монитора, системного блока, клавиатуры, при отсутствии которых он работать не может;
  8. Не подлежит разделу имущество, приобретенное в браке для детей и на имя детей, пусть то будут дорогие игрушки или квартира;
  9. Не подлежит разделу имущество, которое в соответствии с брачным договором или соглашением о разделе имущества, закреплено за одним из супругов.

Источник: https://pravootveta.ru/imushhestvo-ne-podlezhashhee-razdelu-pri-razvode/

Что из нажитого в браке имущества не подлежит разделу между супругами

Какое имущество при разводе не подлежит разделу

Споры о дележе после развода нажитого в браке добра считаются сложными и долгими. В общих чертах правила такого деления знают все – нажитое в браке распределяется пополам между бывшими супругами. Но за простой формулой скрывается масса подводных камней, которые могут быть незнакомы гражданам.

Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну.

Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года.

Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру.

Верховный суд объяснил, с кем из родителей после развода останется ребенок

Еще спустя месяц эта сделка прошла государственную регистрацию. Судя по материалам суда, у жены до брака была своя квартира, которую она продала через месяц после свадьбы, а вырученные деньги вложила в строительство однокомнатной квартиры.

После того как брак распался, в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества пришел ее бывший супруг.

Свои требования истец аргументировал так: на момент рассмотрения спора право собственности на однокомнатную квартиру за бывшей женой не было зарегистрировано. Никакого соглашения о разделе общего добра они не заключали.

Но после развода жена единолично пользуется этой однокомнатной квартирой, а так как она была куплена в браке, значит, он, как супруг, имеет полное право на половину жилплощади.

Районный суд истцу отказал. Суд решил, что квартиру бывшая супруга приобрела на деньги, вырученные от продажи имущества, которое у нее было до заключения брака. Поэтому однушка не относится к общему имуществу супругов. Бывший супруг это решение оспорил.

Не будет общим имущество, купленое в браке, но на личные деньги, которые были у супруга до свадьбы

Апелляция встала на сторону истца и с решением районных коллег не согласилась. Она его отменила и постановила – однокомнатную квартиру поделить пополам.

По ее мнению, сам факт внесения в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве денег от продажи личного имущества не имеет правового значения для правильного разрешения спора “в отсутствии доказательств наличия соглашения сторон о приобретении ответчиком спорного имущества в личную собственность”.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким решением и делением квартиры не согласилась.
Трогательная история о разводе родителей покорила интернет

Высокая инстанция напомнила коллегам 34-ю статью Семейного кодекса. В ней говорится про то, что нажитое в браке имущество считается совместной собственностью.

В статье подробнейшим образом перечислено, что относится к такому общему имуществу – доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности. Полученные ими пенсии, пособия и прочие выплаты, не имеющие целевого назначения.

К слову, деньги целевого назначения – материальная помощь, возмещение ущерба по утрате трудоспособности и прочие подобные выплаты – собственность личная.

Общим достоянием будет и то, что куплено за счет совместных доходов. Это движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в коммерческие организации. Заканчивается этот список словами “и другое нажитое супругами имущество” независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо оформлено и кто из супругов вносил деньги.

А в статье 36 Семейного кодекса перечислено то, что не делится. Это имущество, принадлежащее каждому до брака, а также то, что получил каждый из них во время брака в дар, по наследству и “по иным безвозмездным сделкам”.

Был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал сложные вопросы по искам о расторжении брака (№ 15 от 5 ноября 1998 года).

На этом пленуме были даны такие разъяснения: не является общим совместным имущество, хоть и приобретенное во время брака, но купленное на личные средства каждого из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

А еще не будут общими “вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши”.

Из всего сказанного Верховный суд делает следующий вывод: юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака.

Имущество, полученное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В США нашли способ предсказывать разводы и измены

Верховный суд подчеркнул, что в нашем споре апелляцией такое важное, “юридически значимое” обстоятельство, как использование для покупки однокомнатной квартиры средств, принадлежавших лично бывшей супруге, “ошибочно оставлено без внимания”.

Вырученные от продажи старой квартиры деньги по закону были личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака они не наживались и не могли быть общим доходом супругов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда особо подчеркнула – срок между получением денег от продажи квартиры до брака и оплатой по договору долевого участия в строительстве составил всего пять дней. Так что в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса купленная на эти деньги однокомнатная квартира никак не могла быть признана общим имуществом супругов.

Итог анализа – решение районного суда, отдавшего квартиру бывшей жене, Верховный суд посчитал правильным, законным и оставил его в силе, а решение апелляции отменено.

Источник: https://rg.ru/2018/07/16/chto-iz-nazhitogo-v-brake-imushchestva-ne-podlezhit-razdelu-mezhdu-suprugami.html

Какое имущество не подлежит разделу при расторжении брака

Какое имущество при разводе не подлежит разделу

Говорят, браки заключаются на небесах. Может быть, так оно и есть. Спорить не будем. Только вот раздел имущества при расторжении происходит однозначно на земле и без всякой романтики.

Итак, счастливая (или несчастная) семейная жизнь осталось в прошлом, и бывшая «чета» приступила к разделу имущества.

Зачастую, каждый из супругов пытается претендовать на то, что ему не принадлежит и принадлежать в принципе не может. При этом наивная уверенность в своей правоте (граничащая с самоуверенностью) иногда мешает незадачливым супругам обратиться к юристу или адвокату, чтобы выяснить необходимые вопросы и не доводить дело до суда.

Закон четко указывает, какое имущество не подлежит разделу при разводе.

Имущество, приобретенное до брака

Прежде всего, это собственность, приобретенная одним из супругов до регистрации брака. При этом не важно, каким образом он стал ее владельцем: купил, получил в дар или наследовал. В любом случае разделу она не подлежит.

Так одним из судов рассматривалось дело о разделе имущества между бывшими супругами Сп-ыми. Не сошлись, как говорится характерами, и семья распалась после семи лет брака.

При расторжении брака встал вопрос о дележе дачного участке, на часть которого претендовала бывшая супруга, ибо по ее словам она «семь лет гнула спину на этой даче».

Судья, рассмотрев материалы дела, установил, что в ещё 1998 году (то есть за два года до заключения брака) участок купил и оформил на себя супруг на деньги своих родителей. Таким образом, спорное имущество было приобретено гражданином Сп-ым до официального вступления в брак.

И при всем уважении к «больной спине» истицы судья отказал ей, как в разделе участка, так и в выплате компенсации в размере ½ его стоимости.

Все, полученное по безвозмездным сделкам

Также не подлежит разделу имущество полученное, мужем или женой по безвозмездной сделке в период их официального брака. Безвозмездно – значит бесплатно. К таким сделкам относятся наследство, дарение приватизация и т.д. И тот из супругов, кто получил собственность по безвозмездной сделке останется владельцем и после развода.

Так, во время раздела имущества между супругами Чет-ыми, бывшая жена предъявила права на автомобиль «Крайслер саратога», приобретенный во время брака.

В ходе исследования обстоятельств дела суд установил, что действительно автомобиль и кооперативный гараж перешли в собственность ответчика Чет-кова в 1999 году, когда он состоял в «счастливом супружестве» с истицей.

Однако и машина и гараж, достались ответчику после смерти его отца в качестве наследства. Учитывая данный факт, судья, правомерно отказала истице в ее требовании.

Служебная и муниципальная недвижимость

Не могут являться объектом раздела служебные, муниципальные и ведомственные квартиры, а также жилье по договору коммерческого найма, потому как оно вообще не принадлежит супругам. Понятно, что раздел таких помещений не может быть и предметом иска.

С другой стороны эта категория недвижимости тем или иным образом фигурирует в различных судебных тяжбах, связанных с разводами. В основном это касается проживания в квартире членов семьи бывшего нанимателя. Достаточно большое количество подобных дел связано с военнослужащими.

Например, один гарнизонный суд рассматривал вопрос об отказе местного командования предоставить отдельное служебное жилье прапорщику Ми-ву в связи с переводом его на новое место службы. В ходе процесса выяснилось, что в 2006 году прапорщик расстался с супругой и съехал со служебной квартиры, благородно «подарив» не принадлежащее ему жилье бывшей жене и ребенку.

В деле было очень много нюансов: вторичная женитьба бравого прапорщика, перевод его на новое место службы и так далее. В итоге судья, рассмотрев дело, обязал предоставить военному служебное жилье, оставив при этом проживать в старой служебной квартире бывшую супругу с ребенком.

Тем более что ее оттуда никто и не гнал, так как она сама поступила на службу в Российскую Армию. Тут важно другое. В судебном решении суд мягко попенял на правовой нигилизм бывшим членам «ячейки общества»: негоже, мол, распоряжаться жильем, которое принадлежит не вам, а военному ведомству.

Предметы личного пользования, роскошь и драгоценности

Перейдем теперь к вещам индивидуального пользования. Они так же не подлежат разделу.

Понятно, что речь идет не о зубных щетках и прочих предметах личной гигиены. Вещами индивидуального пользования могут считаться личные инструменты (музыкальные, строительные, слесарные, столярные и т.д.

), одежда, обувь и прочие предметы обихода.

Если бывшие муж и жена не смогут разделить их сами, то в дело вступает суд, который скрупулезно исследует все обстоятельства и признает те или иные предметы вещами индивидуального пользования.

Например, в одном из районных судов шел процесс между супругами Еме-ыми.

Объектом спора при разделе явились 7 довольно редких книг 19 века издания. Куплены они были в период брака. Жена незадолго до развода узнав о стоимости фолиантов, заявила, что это предметы роскоши (стоят дорого!), а потому подлежат разделу.

Судье пришлось исследовать множество доказательств и даже опросить свидетелей, дабы установить, что бывшая жена за свою жизнь, кажется, прочитала только «Букварь» и «Мойдодыр», а муж действительно активно пользуется книгами, является кандидатом исторических наук, специализируется на истории наполеоновских войн и даже издал несколько монографий. А вышеуказанные книги использует в своей научной работе. В итоге судья признал книги вещами индивидуального пользования и оставил их историку.

Кроме того, признаются собственностью супруга, который пользовался ими, драгоценности и предметы роскоши. И даже если такие были куплены на общие семейные деньги, сути дела это не меняет.

Результат интеллектуальной деятельности

Нельзя разделить при разводе исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. В любом случае такое имущество всегда является собственностью автора. Вспоминается случай из практики (правда не дошедший до суда), но, тем не менее, интересный.

Ко мне обратилась дама в возрасте «за пятьдесят» с вопросом: прожили они с мужем 25 лет, вырастили двух детей, но к 50 годам вдруг поняли, что не подходят друг другу. Вещи поделили быстро и без споров. Камнем преткновения стали авторские права мужа на принадлежавшие его перу книги (фантастика и детективы) и приносившие писателю неплохой доход.

«Вторая половина» интересовалась, а возможно ли как-то претендовать на … раздел авторских гонораров.

Понятно, что даме посоветовали умерить пыл и объяснили, что закон не позволяет ей претендовать на результат интеллектуальной деятельности. Кстати, впоследствии супруги передумали разводиться.

Неделимые и сложные вещи

Не подлежат разделу неделимые вещи, если ими пользуется один из супругов. Что такое неделимая вещь? Это объект, разделив который вы не сможете использовать его основную полезную функцию, для которой он и создан.

Например, комната, стиральная машина или автомобиль. Нет, две последние, конечно, можно разобрать на винтики, но вот стирать или ездить они уже не смогут. Судебная практика знает множество случаев, когда один из супругов занимался частным извозом и на этом основании судья оставлял за ним автомобиль.

Нельзя разделить между супругами и сложные вещи, если ими преимущественно пользуется один из членов семьи, или они нужны ему для выполнения трудовой или профессиональной деятельности.

Авторы юридических монографий обычно пишут о различных мебельных гарнитурах, чайных наборах или сервизах. Но согласитесь, что они вряд ли могут применяться в профессиональной или трудовой деятельности.

В связи с этим чаще всего приводят пример с компьютером, клавиатурой и мышкой, которыми пользуется незадачливый супруг-программист. Я могу привести и другой пример.

Так при разводе одной семьи встал вопрос о профессиональном наборе инструментов мужа – часовщика. На самом деле у него было несколько наборов, как и полагается профессионалу. Однако один из них был очень дорогой, английский середины XIX века, купленный на семейные деньги.

Часть инструментов были золотыми, а часть инкрустированы золотом. Вначале жена претендовала на раздел набора, однако после пояснений адвоката отказалась от своего намерения. Тем более что муж срочно начал использовать их в своей профессиональной деятельности.

Сразу понятно, почему….

Собственность детей

Не подлежит разделу имущество, купленное в браке для детей или на имя детей. Это могут быть дорогие игрушки или даже недвижимость, так законодатель защищает права ребенка.

На самом деле судебная практика знает немного попыток разделить подобное имущество: либо ввиду того, что у людей иногда просыпается совесть, либо стороны не включают данное требование в иск по совету юристов или судьи (что более вероятно).

Но, тем не менее, эти претензии иногда встречаются.

К примеру, в одном деле, бывший муж в числе прочего имущества претендовал и на часть двухкомнатной квартиры, оформленной на его дочь. И плевать было «папаше», что жилье куплено в основном на деньги деда девочки по материнской линии. Изучив все обстоятельства дела, суд обоснованно отказал гражданину Зай-ву в удовлетворении заявленного требования.

Впрочем, после консультации с адвокатом Зай-ев больше не настаивал на разделе квартиры и акцентировал свое внимание на других требованиях, которые в основном и были удовлетворены.

Брачный контракт или соглашение о разделе имущества супругов

И наконец, не подлежит разделу имущество, закрепленное за каждым из супругов по брачному договору. Собственно говоря, чаще всего это соглашение и заключается на случай развода.

При этом одна из сторон может в судебном порядке принудить другую к исполнению условий брачного контракта. В качестве примера можно привести дело супругов Ващенко. Женщина подала на мужа иск с целью принудить последнего исполнить условия брачного договора.

Из заявления жены следовало, что в период брака они приобрели в общую совместную собственность три земельных участка в Подмосковье. Совершив сделку, супруги тут же заключили брачный контракт и изменили режим совместной собственности на свое имущество.

По условиям соглашения участки стали принадлежать гражданке Ващенко на праве личной собственности. Однако истица так и не смогла оформить свои права на землю потому, что ответчик принялся старательно уклоняться от государственной регистрации, надеясь со временем изменить правовой режим участков.

Тогда–то истица и подала заявление в суд, ссылаясь на условия брачного контракта. В итоге, судья удовлетворил исковые требования гражданки Ващенко и признал за ней права собственности на землю.

В заключение, скажу, что раздел имущества процесс зачастую сложный и долгий. Приходится учитывать все нюансы и запросы супругов. Тем более, когда им есть что делить.

Поэтому необходимо пользоваться помощью профессионального юриста или адвоката, которые помогут избежать серьезных правовых ошибок и предотвратить возможное нарушение интересов каждой из сторон.

Если статья понравилась ставьте лайки, делайте комментарии.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e4bd45db7ff5817661e0157/kakoe-imuscestvo-ne-podlejit-razdelu-pri-rastorjenii-braka-5e68cb85ca551a68df04fc99

Раздел недвижимости при разводе супругов

Какое имущество при разводе не подлежит разделу

Чаще всего при распаде семьи активные дебаты возникают при дележе приобретенной недвижимости (дома, квартиры, дачи). Эти объекты могут быть единственным или дорогостоящим жильем, поэтому каждый из супругов претендует на них.

Какая недвижимость делится при разводе?

Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов.

Объекты жилой и коммерческой площади делятся между супругами с учетом норм следующих законов:

  • Семейный кодекс, в частности ст. 39 и другие;
  • Гражданский кодекс (ст. 254 и другие, касающиеся раздела имущественных активов);
  • Жилищный и Градостроительный законы;
  • Земельный кодекс.

По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода. К нему относятся все объекты, нажитые за время зарегистрированного союза – квартиры, комнаты, дома, дачные домики и земельные наделы, также объекты коммерческой недвижимости.

Что не подлежит разделу?

Когда имущественные активы невозможно поделить:

  1. Объекты недвижимости достались одному из партнеров по наследству или подарены.
  2. Жилье приобретено до оформления замужества.
  3. Объект был приобретен одним из партнеров в то время, когда они проживали раздельно, дожидаясь развода.

    Придется постараться, чтобы убедить суд, что недвижимость после развода должна принадлежать лишь одному супругу, и не должна делиться.

  4. Один из партнеров купил жилое помещение на личные сбережения, накопленные до брака.

Последний вариант вызывает множество споров между партнерами в случае разрыва их отношений.

Поэтому придется предъявить существенные доказательства, позволяющие подтвердить, что деньги действительно являются личными, или наоборот – общими.

Сроки для раздела недвижимости

В семейном законодательстве не определено каких-либо ограничений в случае раздела нажитых имущественных активов. Поэтому, распределение имущества может происходить в любой из перечисленных периодов:

В этом случае следует придерживаться норм ГК РФ. При разделе имущества супругам следует придерживаться общего срока исковой давности – 3 года. Но бывают исключения.

Этот срок исчисляется в зависимости от способа разрыва союза:

Кроме того, на совместные имущественные активы, свои права может предъявить кредитор, но с учетом срока исковой давности.

Процедура раздела совместно нажитой недвижимости

Раздел недвижимого имущества между партнерами по браку может происходить следующим образом:

Подписание брачного контрактаДокумент может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторонДокумент составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный органГраждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

Важно! Любые соглашения между супругами лучше заверить у нотариуса, в дальнейшем это поможет избежать спорных ситуаций со стороны «обделенного» супруга.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям.

Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком.

Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д.

Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением. Все судебные тяжбы достаточно сложны процессуально, что, несомненно, скажется на эмоциональном состоянии граждан.

Если партнеры решат подписать соглашение, то в этом случае можно установить любой размер доли делимого имущества.

Как определить доли в общей недвижимости?

После того, как будут определены доли бывших мужа и жены, происходит раздел имущества.

Если, партнерам удалось договориться, то раздел будет происходить в любом соотношении. Например, жене и детям 70%, а супругу 30%.

Через суд доли устанавливаются в равных пропорциях. Это значит, что каждому полагается по 50%, другого варианта существует. Но, при наличии существенных обстоятельств суд может принять сторону одного из супругов и иным образом перераспределить части имущества:

Увеличить размер долиНапример, у семьи есть комната в коммуналке и квартира. Если имеются дети, то суд может защитить интересы несовершеннолетних, и увеличить долю матери с ребенком, оставив им целую квартиру, а комнату закрепить за мужчиной.

Наличие ребенка еще не является основанием для увеличения объема делимого имущества, родителю придется доказать, что это нужно сделать в его интересах.

Снизить долюЭто произойдет, если будет доказано, что супруг не помогал семье финансово по неуважительным причинам. Например, являлся заядлым игроманом, нигде не работал, проигрывал все деньги и т.д.

Подобные решения принимаются судом на свое усмотрение, так как органы правосудия имеют право уменьшить, или увеличить долю одного из супругов, если имеются веские основания, но это не значит, что они обязаны это делать. Поэтому предоставление доказательств ляжет на плечи заинтересованного лица, а не сотрудников судебного аппарата.

Правила раздела общей недвижимости

После того, как размер долей каждого партнера определен, нужно решить, каким образом поделить нажитое имущество. 

Существует несколько вариантов раздела:

  • вся недвижимость продается, а вырученные деньги делятся;
  • все имеющиеся объекты делятся в натуре, согласно определенным долям;
  • одному из супругов полностью передается жилье, второму выплачивается компенсация за его долю.

Не всегда при разделе имущества учитывается мнение и пожелания супружеской пары. Так как процесс может зависеть от выбранного способа раздела, перечня имеющегося имущества, решения суда и иных заинтересованных лиц.

В некоторых случаях раздел  невозможен. Например, если пара захочет поделить дом в натуре, то должен соблюдаться ряд условий. Потребуется организовать отдельный вход для каждой новой семьи, установить раздельную систему коммуникаций и.д. Порой это невозможно сделать технически. 

Также, проблематичным будет раздел квартиры, купленной в ипотеку.

Это связано с тем, что объект находится в залоге у банка, и без разрешения финансового учреждения невозможно будет продать недвижимость или переоформить на другого человека.

Потребуется длительное согласование с банком, возможно, они не дадут согласие на раздел. Тогда придется искать другие выходы из ситуации.

Как делится, если есть дети?

Процесс раздела может сильно осложниться, если у пары есть несовершеннолетние дети. В силу возрастных особенностей они не могут отстоять свои права, поэтому их защищает закон.

  1. раздел имущества, где собственниками являются дети до 18 лет, происходит обязательно с участием органов опеки;
  2. если объект недвижимости оформлен на ребенка, то его вообще делить запрещено;
  3. не разрешается делить недвижимость, если это единственное жилье для ребенка, ведь тем самым ухудшаются его условия проживания.

Например, если мужчине оставят благоустроенное жилье, а матери с ребенком передадут дом в деревне без каких-либо удобств. В этом случае сразу видно, что нарушаются права несовершеннолетнего.

Важно! Действуя в соответствии с ч.2 ст. 39 СК РФ, судьи могут не придерживаться принципа равенства. При наличии веских причин есть вариант увеличить долю имущества того родителя, с кем будет жить ребенок.

Кроме того, защищая интересы подростка, органы правосудия могут не делить иное приобретенное имущество, а оставить его матери с малышом. Например, если ребенок-инвалид учится удаленно от дома, то суд может принять решение о передачи авто во владении матери с малышом.

Не допускается делить вещи и предметы, приобретенные детям, или подаренные им (компьютеры, мебель, игрушки). Это их личная собственность.

Делится ли квартира, если муж собственник

Процедура раздела имущественных активов имеет свои сложности, особенности и нюансы. Как действовать, если недвижимость оформлена на супруга? Может ли жена претендовать на эту собственность?

  • дележу подлежит все имущество, купленное в период брака;
  • делится не только объекты недвижимости, но и другие активы (бытовая техника, мебель и т.д.);
  • совместная собственность распределяется в равных пропорциях;
  • оба партнера имеют равные права на имущество, нажитое в период брака, будет не важно, если оно оформлено только на конкретного супруга.

Это значит, что если дом, зарегистрирован по документам на мужа, то женщина может просить себе вторую половину. Здесь стоит учитывать некоторые особенности – невозможно поделить имущество, если оно было оформлено до брака, либо было передано партнеру по дарственной, когда он был связан узами супружества. Но существуют способы поделить подаренную квартиру.

Для наглядности рассмотрим примеры:

Пример 1До регистрации союза мужчина купил дом. После регистрации отношений, он прописал супругу на свою жилплощадь. Если они решат расторгнуть отношения, то женщина не сможет претендовать на эту недвижимость. Дом полностью останется в собственности мужчины.
Пример 2Возможны варианты, когда не делится даже недвижимость, приобретенная в браке.

Например, мужчина может доказать, что квартира была куплена на его личные деньги. Придется представить весомые доказательства в суд. Ведь, если женщина в период брака не работала, а осуществляла уход за общими детьми, имеет полное право на свою часть имущества.

Опытный юрист поможет отстоять законные права собственника, в результате чего квартиру не станут делить на части.

Судебная практика

Суды, при рассмотрении дел по разделу имущества, нажитого в браке, принимают решение, тщательно изучая материалы дела и представленные доказательства. Учитывается наличие детей и иных факторов, позволяющих увеличить или уменьшить размер доли каждого из супругов.

В некоторых случаях придется обратиться за помощью опытных юристов, они помогут добиться справедливого раздела между мужем и женой с учетом справедливости. Вы можете задать нам свой вопрос совершенно бесплатно.

Источник: https://zakon-expert24.ru/razdel-imuschestva/razdel-nedvizhimosti-pri-razvode-suprugov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.