Компенсация за квартиру при разводе

Содержание

Денежная компенсация при разделе имущества во время развода супругов: по соглашению или через суд, расчет компенсации, форма и срок выплат

Компенсация за квартиру при разводе

Согласно нормам семейного законодательства, имущество, купленное за время брачных отношений на общие деньги, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Каждый супруг имеет право на выделение ½ части. Но бывают ситуации, когда выделение одинаковых долей невозможно. В таком случае применяется денежная компенсация за имущество при разводе.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Можно ли получить денежную компенсацию и в каких случаях?

Возможность получения денежной компенсации регламентирована ст. 38 СК РФ.

Выплаты применяются в случаях:

  • совместно нажитое имущество не удается разделить на равные части;
  • один из супругов против продажи имущества и раздела денежных средств;
  • доля в имуществе одного из супругов больше (например, жена получает квартиру, муж — автомобиль + компенсацию до стоимости квартиры).

Если супруги при разводе не смогли урегулировать вопрос мирно, имущественный спор рассматривается в суде. Получение материальной выплаты лишает супруга права собственности (пользования, распоряжения) на вещь.

Альтернатива денежной компенсации:

  • предоставление услуги;
  • выполнение работы;
  • передача имущества во временное пользование;
  • обмен на личную собственность.

Что подлежит разделу при разводе?

Процесс деления при разводе охватывает имущество, приобретенное за общие средства после регистрации брачных отношений.

Ст. 34 СК РФ определяет следующий перечень:

  • денежные средства (вклады, доходы супружеской пары, пенсионные накопления);
  • недвижимая собственность;
  • движимое имущество (бытовые приборы, мебель, электронная техника);
  • транспорт;
  • долговые (кредитные) обязательства;
  • совместные права.

Если отсутствует брачный договор или добровольное соглашение, раздел осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства:

  • СК РФ (ст. 34, 36);
  • ГК РФ (ст. 252—256);
  • ГПК РФ.

Расчет денежной компенсации

Узнать размер денежной компенсации поможет экспертная оценка совместной собственности. Принцип расчета заключается в определении разницы между долями при делении имущества в натуре. Супруг, получивший меньшую часть, вправе рассчитывать на компенсацию.

В судебном разбирательстве полномочия по расчету принадлежат суду. Если сумма выплаты значительная, требуется согласие сторон процесса.

Пример раздела с компенсацией через суд

Супружеская пара Карпачовых обратились в судебный орган с просьбой о разводе и разделе совместно нажитой собственности: легкового автомобиля, мебели и бытовых вещей.

Для определения их стоимости судья назначил проведение экспертной оценки. Учитывая интересы супругов, автомобиль передан мужчине, а остальное – женщине.

В результате раздела доли Карпачовых получились несоразмерными, ведь стоимость автомобиля оказалась значительно выше, чем цена мебели и бытовой техники.

Суд рассчитал разницу между частями и определил сумму денежной компенсации. Карпачов согласился и обязался выплатить Карпачовой деньги в установленный срок. Так суд решил имущественный спор между супругами, восстановив равенство долей при помощи правового инструмента – денежной компенсации.

Нарушение общих правил раздела имущества

При разделе имущества суд распределяет совместную собственность в равных долях между супругами. Право собственности на отдельную вещь закрепляется за конкретной стороной. При наличии разницы в оценочной стоимости долей применяется одна из форм компенсации по усмотрению судебного органа.

Общее правило раздела может быть нарушено в таких случаях:

  • подписание брачного контракта, определяющего имущественные отношения;
  • заключение добровольного соглашения о разделе совместной собственности;
  • есть несовершеннолетние дети;
  • муж или жена лишены трудоспособности;
  • нецелевое использование средств супругом (вне интересов семьи), отсутствие заработка без уважительных причин.

Размер заработка мужа или жены значения не имеет, если это не указано в письменных договоренностях. Отсутствие индивидуального дохода не лишает права на равную долю при разделе имущества. Отступление от принципа равенства должно быть аргументировано.

Несовершеннолетние дети не имеют права претендовать на имущество родителей и наоборот. Раздел совместной собственности при разводе не предполагает учет доли ребенка. Вещи ребенка передаются полностью тому из родителей, с которым будет проживать ребенок. Они не подлежат разделу.

Оценка имущества

Оценка имущества – определение рыночной стоимости с учетом износа и актуальности цен. Эти сведения нужны при рассмотрении имущественного спора в суде:

  • для расчета суммы госпошлины при подаче искового заявления;
  • определения долей (компенсационных выплат) при разделе между супругами.

Цену имущества заявляет истец на основании сведений из Росреестра. Если такая информация отсутствует, точную стоимость определит оценщик или экспертное учреждение.

Заключение эксперта участники процесса вправе оспорить. Причиной могут послужить завышенные или заниженные данные. Для проведения экспертизы заинтересованное лицо должно обратиться в другую компанию. Если полученный результат не устроил супругов, суд самостоятельно назначает эксперта. Его решение становится приоритетным при разделе совместного имущества.

Денежная компенсация по соглашению

Соглашение заключается на добровольной основе по взаимному согласию во время развода.

Мирный раздел предполагает:

  • определение объема имущественной массы для деления;
  • указание стоимости;
  • распределение между супругами;
  • расчет денежной компенсации.

Сроки выполнения обязательств по соглашению устанавливаются супругами самостоятельно. При этом указывается способ передачи компенсационных выплат: перевод на банковский счет, наличными средствами, почтовое перечисление и т. д.

Форма и содержание соглашения

Составление соглашения предполагает письменную форму (устная допускается при стоимости имущества не более 10 тыс. руб.). Заверение у нотариуса не обязательно.

Структура документа должна включать следующие пункты:

  1. Стороны соглашения (персональные данные).
  2. Семейный статус.
  3. Предмет договоренности.
  4. Четкое распределение вещей между супругами.
  5. Определение денежной компенсации.
  6. Момент приобретения юридической силы.
  7. Место и дата подписания.
  8. Личные подписи сторон (с расшифровкой ФИО).

Если соглашение состоит из нескольких листов, их обязательно нумеруют, документ прошивается. При написании соглашения необходима конкретика – указание вещи с полной характеристикой. Для каждой вещи может быть составлен индивидуальный документ.

Образец соглашения

Соглашение о разделе имущества с компенсацией

г. Брянск12.03.2020

Источник: https://SocPrav.ru/denezhnaya-kompensaciya-pri-razdele-imushchestva

Компенсация за ипотеку или имущество при разводе – условия выплаты

Компенсация за квартиру при разводе

За годы совместной жизни муж и жена наживают немало совместного имущества.

Пара приобретает жилье, делает в нем ремонт, обставляет дорогой мебелью, оборудует техникой, обзаводится автомобилями, покупает дачу, драгоценности и так далее.

Когда супруги расстаются, им жаль прощаться с имуществом, особенно если в его приобретение и обустройство было вложено много усилий. Поэтому законом предусмотрена компенсация при разводе одному из супругов.

Компенсация за общее имущество при расторжении брака

Компенсация при разводе — это не что иное, как денежная выплата супругу, в том случае, если объект общей собственности при разделе совместно нажитого имущества передается во владение второй половине.

К примеру, стоимость автомобиля, как совместного имущества, должна быть разделена на две равные части путем продажи, но супруг никак не хочет расстаться со своим верным помощником.

Он договаривается с женой, что выплатит ей денежную компенсацию в размере половины от стоимости машины.

Важнейшим объектом раздела общего имущества является недвижимость, в том числе и полученная в ипотеку. Раздел ипотечного кредита происходит по общим для совместно нажитой собственности правилам, но при участии кредитора.

Компенсация за ипотеку при разводе может быть выплачена в том случае, если квартира полностью становится имуществом одного из супругов. С этого момента обязанности по погашению ипотеки в полной мере переходят к единоличному владельцу. Также он должен выплатить бывшей второй половине часть средств, уже вложенных в жилье.

Компенсация за ипотеку при разводе может быть получена и в виде части другого общего имущества — автомобиля, драгоценностей, дачи и т. п.

Читайте так же:  Приемные дни в ЗАГСе для развода

Возможна выплата компенсации при разводе и в случае раздела земельного участка, принадлежащего супругам. Если мужчина и женщина договорились, что участок земли вместе с постройками остается за мужем, и вторая сторона не имеет на него претензий, то супруг должен выплатить компенсацию жене при разводе в размере половины от оценочной стоимости имущества на момент расторжения брака.

Что не делится при прекращении брачного союза

Согласно Семейному Кодексу делению при расторжении брака подлежит не все. Не делятся следующие вещи:

  1. Вещи, полученные мужем/женой в дар или по праву наследования.
  2. Личные вещи сторон.
  3. Предметы быта, доли в недвижимости, ценные бумаги, принадлежащие несовершеннолетним детям. Невзирая на то, что покупка вещей для отпрысков производилась из общего бюджета, детскую мебель, спортивное снаряжение, музыкальные инструменты, принадлежащие сыну или дочери, после развода поделить не получится, как и получить за них часть вложенных средств.
  4. Объекты собственности, которыми владели супруги до вступления в брачные отношения. Но здесь есть одно но. Если за годы семейной жизни подобное имущество претерпело серьезные изменения в лучшую сторону, благодаря чему существенно возросло в стоимости, то собственнику нужно компенсировать второй стороне половину вложенных денег. К примеру, за годы брака в доме, принадлежащем мужу, был сделан хороший ремонт. Супруга вправе заявить в судебном порядке требование о возмещении средств, вложенных в облагораживание имущества.

Компенсационная выплата рассчитывается таким образом. За основу берутся чеки на покупку стройматериалов и договора со строительными организациями. Сумма, затраченная на ремонт, делится на две равные части, одну из которых супруг обязан выплатить жене.

Аналогичным образом компенсация при разводе рассчитывается и тогда, когда сторонам отходят неравнозначные по стоимости объекты собственности, приобретенные в браке.

В результате деления имущества супругу досталась дорогая бытовая техника на сумму 200 тыс. рублей, тогда как жена на забрала мебельный гарнитур стоимостью 100 тыс. руб. Разница в полученной собственности составляет 100 тыс.

рублей, следовательно, муж должен возместить супруге ровно половину — 50 тыс. руб.

Читайте так же:  Как пережить развод после 25 лет брака

Налог на компенсационные выплаты

Как и любой вид дохода, компенсационные выплаты подлежат налогообложению. Но это правило применяется лишь в двух случаях:

  1. Возмещение получено за собственность, которой получатель выгоды владел менее трех лет.
  2. Компенсационная выплата составляет более 1 млн руб. В подобной ситуации с суммы, превышающей 1 млн, буде удержан 13%-й налог в пользу государства.

Назначение выплаты за нанесенный моральный вред

На западе активно используется понятие «компенсация за моральный вред» при расторжении брака. В Америке и странах Европы такая правовая норма успешно и широко используется в адвокатской практике. Но в современных российских реалиях факт причиненного морального вреда доказать весьма проблематично, а уж тем более оценить его в денежном эквиваленте и добиться возмещения.

Согласно статье 151 Гражданского Кодекса под моральным ущербом имеется в виду то, что в результате определенных поступков супруга второй стороне была нанесена сильная психологическая травма и причинены моральные страдания.

Определить уровень таких страданий физически не представляется возможным, поэтому положительное решение вопроса о компенсационной выплате можно считать чудом, ведь такие дела в российской судебной практике крайне редко заканчиваются в пользу потерпевшей стороны.

Если в американских судах в качестве свидетелей часто выступают семейные психологи, которые пользуются в стране большой популярностью и регулярно консультируют семьи с проблемами, то жители России расценивают визит к такому специалисту как признание своей несостоятельности и даже некоторой ущербности.

Здесь активно работает старинные понятия типа «сор из избы не выносят», «бьет — значит, любит» и тому подобные комментарии терпеливых русских женщин.

Они терпят до последнего, чем мужья и пользуются все это время, прекрасно понимая, что компенсация морального вреда, причиненного жене при разводе, — понятие эфемерное.

Читайте так же:  Развод по соглашению сторон

Вот и оказываются такие женщины в суде после десятилетий унижений в браке без малейших доказательств. А простые, ничем не подтвержденные в суде признания, остаются лишь словами и не более.

Собираясь разводиться, мужчине и женщине поначалу стоит попробовать договориться о разделении общего добра и возможности выплаты компенсации мирным образом. Ведь если приходится обращаться в суд, процесс не только занимает время, но и требует денежных трат, так как сумма госпошлины рассчитывается, исходя из оценочной стоимости объектов спора.

Вам также может понравиться

Источник: https://prorazvod.com/vyplata-kompensatsii-za-imuschestvo-pri-razvode/

Денежная компенсация при разделе имущества супругов: образец соглашения 2020 – Все о финансах

Компенсация за квартиру при разводе
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

В случае мирных договоренностей либо конфронтаций между супругами, проходящими бракоразводный процесс, может быть выделена компенсация при разделе имущества, как восполнение потери материальной ценности одним из фигурантов.

Данный этап может проигрываться как во время развода, так и после его завершения. Для этого предварительно потребуется узнать, в каком порядке производится расчет и начисление выплат.

В каких случаях компенсируются потери при разводе

Общее имущество делят в следующих случаях:

  • в бракоразводном процессе;
  • после развода;
  • после подачи в суд требования одного из супругов;
  • требования от кредитора, если делить нужно будет имущество, приобретенное на кредитные средства;
  • когда супруги проживали раздельно, но суд признал, что их имущество нажито совместно.

Для справки! Любое имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, не является объектом для раздела (ч.5 ст.38 СК РФ). Это же касается и вкладов, которые вносились на банковские счета, открытые на имя детей.

Когда происходит раздел имущества, нажитого совместно обеими супругами, то может произойти следующее – одному отпишется неделимое имущество, а другой останется в накладе. Имущество, классифицируемое неделимым, определено законом – в ст.133 ГК РФ.

Основные причины, почему возникает необходимость в расчетах компенсирующих сумм:

  1. Один супруг получил больше по объему или ценности, чем второй.
  2. Произошла передача в полное владение имущества, которое нельзя поделить.
  3. Прежние муж и жена сами договорились о том, кому и какая сумма будет полагаться после развода.
  4. Так полагается по условиям брачного договора, контракта.
  5. Компенсация потребовал кредитор, если имущество делилось то, за которое еще не выплачен долг перед банком. Например, это может быть раздел ипотечного жилья.

В ч.3 ст.38 СК РФ говорится о том, что выделяться компенсация в форме денежных сумм может тогда, когда одному из супругов после дележки досталось имущество, по стоимости меньшее, чем при присуждении имущества другому супругу.

Важно! В этом же законе речь идет также и о том, что компенсироваться материальная потеря может также и иным способом – необязательно деньгами.

Вероятные сценарии оформления компенсации

Основные пути решения:

  1. Составить соглашение о разделе имущества, в котором указать условия выплаты возмещения ущерба.
  2. Действовать в рамках брачного контракта (если таковой есть).
  3. Подать иск в суд.

Нужно знать, какими этапами придется пройти, чтобы оформить выплату, куда обращаться, существуют ли сроки, в пределах которых обязующийся должен погасить долг и другие нюансы.

Компенсация может выглядеть в виде:

  • денежных средств;
  • услуг;
  • право пользования вещами, предметами, техникой;
  • другие ценные объекты в натуральной форме.

Общий порядок:

  1. Проведение экспертизы, чтобы выявить конкретную сумму выплат.
  2. Оплатить услуги экспертным оценщикам (примерно – от 5000 до 20 000 руб.).
  3. Оплата госпошлины перед подачей судебного иска.
  4. Получение от суда ответа – решения, определения, постановления.

Если иск не нужно оценивать и выявлять его стоимость, тогда госпошлина для физ. лиц будет стандартной – 300 руб. (пп.3 ст.333.19 НК РФ).

Размеры государственной пошлины за оказание услуг судебными инстанциями, если исковое заявление подлежит экспертной оценке (пп.1 ст.333.19 НК РФ):

Процент от суммы искового заявления, %Сумма (стоимость) иска, руб.Размер госпошлины, руб.
4До 20 тыс.Не меньше 400
320 тыс. – 100 тыс.800
2100 тыс. – 200 тыс.3200
1200 тыс. – 1 млн.5200
0,5От 1 млн. и более13 200

Важно! Общая сумма госпошлины не должна превышать 60 тыс. руб.Для справки: Фактически, сумма иска – это и есть размер компенсации, какую ожидает получить истец.

Этапы оформления компенсации мирным путем:

  1. Составление соглашения о разделе через нотариуса.
  2. Оплата нотариальному специалисту за услуги.

Немаловажно помнить о том, что все детали по получению выплат другим супругом следует четко и ясно отразить в соглашении о разделе имущества. Если, конечно же, такой документ вообще будет составляться.

Если же нет – тогда процедура будет проходить через судебные инстанции. В этом случае будет оформлено постановление суда о том, кто кому и сколько будет должен.

А на основании этого – мировое судебное соглашение касательно обязательств обоих супругов.

Для справки: Наличие брачного договора либо соглашения о разделе имущества дает сторонам право самим назначать размеры компенсации.

Что важного должно быть в соглашении о разделе имущества

В том случае, когда бывшие муж и жена договорились между собой, чтобы была выплачена денежная компенсация при разделе имущества супругов, соглашение должно обязательно составляться в письменной форме.

В этом документе ключевыми элементами являются:

  • обозначение сторон;
  • дата составления и заверения нотариусом;
  • четкое определение причины, почему требуется компенсировать потери;
  • сумма выплат – в цифрах и прописью;
  • сроки выплат;
  • порядок и способы начисления денежных средств (либо возмещение иным образом).

Сроки выплат компенсации за раздел супружеского имущества

Сроки, в которые плательщику следует уложиться, обозначаться могут в следующих источниках:

  1. договор о разделе имущества между супругами;
  2. брачный контракт;
  3. судебное постановление.

В целом же на практике временной отрезок, определяемый для перечисления выплаты, всегда разный. Это же касается и компенсаций, которые осуществляются в неденежной форме – оказание услуг, например. Все будет зависеть от ситуации, а также возможностей ответчика, потенциального плательщика.

Какие могут быть нюансы получения компенсирующих сумм

К нюансам в 2020 году следует отнести моменты:

  1. Срок исковой давности по делению имущества и определении размера компенсации, составляет 3 года (ч.7 ст.38 СК РФ).
  2. Предоставление компенсации в неполном объеме может происходить в счет последующих выплат алиментов. Но для этого обязательного должно существовать соответствующее решение суда.
  3. Компенсация в некоторых случаях может быть квалифицирована как доход, с суммы которого следует отчислить в госбюджет налог на доход (ст.210 НК РФ).
  4. Если выплаты не производятся даже после решения суда, тогда следует обращаться непосредственно к судебным приставам. Нужно прийти к ним с копией (или выпиской) постановления суда и потребовать (письменно составить требование), чтобы они принимали меры.

Когда проходит 3 года с момента развода либо раздела имущества, то уже нельзя будет подать какое-нибудь требование в адрес бывшего супруга, получившего большее по ценности имущество.

Все иски о присуждении компенсирующих выплат должны подаваться в пределах трехлетнего срока.

Это если начинать отсчет с момента заключения соглашения о разделе, либо со дня вынесения судебного решения по такому же вопросу – «раздел имущества».

Если сумма будет меньше 1 млн., то с после погашения налога с прибыли, полагает налоговый вычет. Обладатель компенсационной суммы может подать в налоговую инстанцию заявление с просьбой вернуть часть суммы, причитающейся по закону (ст.220 НК РФ). Если компенсация будет выплачиваться в размере, превышающий 1 млн. руб., тогда налог на доход должен быть погашен без права взыскивания вычета.
Важно! Здесь еще есть одно условие – владение совместным имущество в течение 3-х лет и дольше.

Получается, что компенсацию получить можно либо мирным путем, либо через суд. В первом случае супруги просто договариваются о том, кому, сколько и чего конкретно причитается.

Затем все скрепляют письменно договором. Во втором случае, судебные инстанции при помощи экспертных оценщиков помогают сторонам добиться справедливости.

При обращении в суд следует учитывать издержки на судебные расходы и оплату госпошлины.

Прочтите также: Подлежит ли разделу имущество приобретенное до брака

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Источник: https://vseofinansah.ru/family-law/divorce/kompensatsiya-pri-razdele-imushhestva

Получение компенсации при разводе

Компенсация за квартиру при разводе

Бракоразводный процесс в любом случае предполагает наличие стресса. Кроме того, нередко после расторжения брака на одну из сторон налагаются обязанности по содержанию супруги, детей или другие.

Это влечет возникновение финансовых затрат, что не всегда происходит по согласию обеих сторон. Такое возможно, когда один из разводящихся супругов считает, что второй обязан выплатить ему компенсацию при разводе.

Это может быть возмещение морального вреда и другие виды выплат.

Компенсация за ремонт при разводе

Нередко в результате развода супруги делят недвижимость и все, что связано с ней. Однако в претензии может входить не только сам имущественный объект, но и неотъемлемые его части. Например, если в квартире сделан ремонт, но она достается или принадлежит на личном праве одному из супругов, то второй может попытаться взыскать компенсацию за ремонт.

Сложно однозначно оценить процент положительного исхода такого дела, так как все зависит от наличия и правильности представления доказательств, что вложения были из совместных средств супругов. Для этого понадобятся чеки, квитанции, показания свидетелей и другие доказательства справедливости требований истца.

Кроме того, при проведении ремонта в унаследованной квартире или полученной в дар одним из супругов за совместные средства, второй вправе взыскать компенсацию. При этом сама недвижимость, безоговорочно перейдет тому, кому была подарена или унаследована.

Судебная практика по таким делам разнообразна и противоречива. Однако взыскать компенсацию будет достаточно непросто, так как придется доказать справедливость требований и их объем. Не всегда суд удовлетворяет требования полностью, а иногда доказать весь объем вложений просто не удается, так как не сохранялись чеки и другие документы.

Компенсация за ипотечную квартиру при разводе

Нередко развод сопровождается разделом имущества, которое нажито в браке совместно. Однако когда речь идет об имуществе, то супруги делят его, исходя из собственных интересов.

Долги же в некоторых случаях придется делить, так как они предполагают наличие имущества, которое распределяется в долях между бывшими супругами.

Речь идет об ипотечном кредите, который предполагает при расторжении брака раздел не только квартиры, приобретенной по ипотеке, но и непогашенной части кредита.

Он может разделяться между заинтересованными лицами в разных соотношениях:

  • весь кредит платит один из супругов, но и имущество достается ему полностью;
  • квартира и долг делятся поровну;

Если супруги договорились, что поделят жилплощадь и долговые обязательства по ней в равных частях и станут в равных долях владеть квартирой, то в последующем могут возникнуть проблемы.

Например, часто бывшие супруги не хотят иметь ничего общего, в том числе, находиться на одной площади.

Именно поэтому после погашения кредита они могут договориться о том, что квартира остается в собственности одного из супругов, а второму за это выплачивается денежная компенсация, равная стоимости его части.

Если мирным путем договориться о размере и порядке выплаты такой компенсации невозможно, то сторонам придется обращаться в суд для разрешения конфликта.

Моральная компенсация при разводе

Существует отдельный вид выплат – моральная компенсация. Она имеет место тогда, когда одной из сторон конфликта принесен значительный урон второй стороной с точки зрения психики. В случае с разводом такой вид выплаты просят обычно при наличии измены или других обстоятельствах. Однако в России получить моральную компенсацию достаточно сложно, если, вообще возможно.

Такой порядок обусловлен тем, что необходимо доказать, что психике истца причинен очень значительный вред. Его нужно как-то обосновать, а для этого требуются заключения специалистов, психологов и т.д.

Совсем иначе обстоит дело с возмещением морального вреда в Европе или Америке. Там практически в каждом деле о разводе будет предъявлено требование возместить моральный вред, нанесенный второй стороной.

Выигрыш такого дела с соответствующим требованием вполне вероятен. Это связано с большой распространенностью личных и семейных психологов, которые могут точно доказать, что состояние клиента из-за развода ухудшилось.

Кроме того, подход к решению подобных проблем совершенно иной, чем в России.

Таким образом, получить компенсацию в результате развода можно. Однако различие состоит в том, о каком именно виде выплаты идет речь.

Не все разновидности компенсаций могут быть получены в рамках конкретного дела, например, из-за отсутствия достаточной доказательной базы.

Моральные же вред из-за развода возместить максимально трудно, так как в российской практике такие случаи являются редкостью.

Источник: https://ORazvode.com/razvod/poluchenie-kompensatsii-pri-razvode.html

Денежная компенсация за имущество при разводе

Компенсация за квартиру при разводе

Денежная компенсация при разводе предусмотрена в случаях, когда имущество трудно поделить. О размере компенсации супруги могут договориться в мирном порядке, самостоятельно установив его. Если это сделать не удается, они обращаются в суд, который проведет оценку стоимости имущества и рассчитает сумму возврата.

Согласно статье 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), все имущество, приобретенное в официальном браке, считается общим. Есть исключения, и они подробно прописаны в законе. Но в каждом конкретном случае раздел имущества, как и компенсация, проводится по-разному. Тонкости в данной сфере знают только профессиональные юристы.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 143 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Денежная компенсация при разводе выплачивается, когда имущество нельзя поделить поровну или же вообще нельзя поделить никак. Например, у семьи нет ничего, кроме одного дома, тогда он достанется одному из супругов, а второй — получит компенсацию.

Согласно закону, все имущество при разводе должно быть поделено на две равные части.

Это положение содержится в статье 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), которая гласит, что совместным имуществом является то, которое приобретено только во время брака.

Под делимым закон понимает:

  • недвижимость (дом, квартира, земельный участок);
  • общие финансы (наличные деньги, вклады);
  • ценные бумаги (акции, облигации);
  • автомобили и другие транспортные средства;
  • предметы быта, техника, мебель.

Вместе с имуществом при разводе делятся также долговые обязательства. О компенсации супруги могут договориться в тех случаях, когда одна сторона хочет получить деньги вместо имущества. Имущество не делится, и компенсация за него не выплачивается, если оно:

  • приобретено мужем (женой) до брака или после его расторжения;
  • подарено или получено в качестве наследства;
  • необходимо для удовлетворения нужд несовершеннолетнего ребенка.

Имущество, нажитое совместно в гражданском браке, также не делится. Следовательно, и компенсация за него не уплачивается. Нельзя поделить и финансовые средства, которые положены на счет в банке на имя ребенка.

Как можно получить денежную компенсацию

Супруги могут решить вопросы раздела имущества или компенсации за него в мирном порядке. Для этого есть два надежных способа: супружеское соглашение и брачный договор (ст. 40–42 СК РФ). Как первое, так и второе можно осуществить до оформления брака, во время него и после развода.

Важно оформить документ письменно и заверить у нотариуса. В соглашении нужно четко и ясно указать, какое именно имущество и кому достанется после расторжения брака. Так, могут быть расписаны:

  • размер оговоренной доли;
  • денежная компенсация или возврат в натуре;
  • компенсация в виде работ (услуг);
  • передача в счет компенсации личной собственности, равноценной по стоимости его доле.

Если вопрос не может решиться в мирном порядке, стороны инициируют судебное разбирательство. Согласно закону, имущество при разводе делится на две равных части, если нет оснований для других расчетов во время брака и после него (ст. 39 СК РФ). Но если поделить невозможно, суд назначает денежную компенсацию (п. 3, ст. 38 СК РФ).

Например, стоимость дома, оставшегося после развода, намного превышает цену автомобиля. Тогда один из супругов получает дом и компенсирует второму недостающую сумму его доли. Для определения размера компенсации суд назначает оценочную комиссию, которая проводит экспертизу.

Имущество оценивается в какую-то сумму, и, при невозможности поделить его поровну, один из супругов получает денежную компенсацию. После этого он уже не имеет права данную часть имущества. Компенсация может быть получена не только в виде денежных средств.

В это понятие могут войти: выполнение работ или услуг, право на временное пользование собственностью, передача личного имущества.

Как определяется размер денежной компенсации

В проведении оценки стоимости имущества учитывается ситуация на рынке, износ и факты его улучшений (например, ремонт). Судебная экспертиза определяет имущество для раздела, а затем — компенсацию в пользу той из сторон, которой достается меньшая часть. Для этого разница в стоимости делится надвое.

Например, суд определил, что стоимость всего имущества составила 500 тысяч рублей, при этом автомобиль стоит 300 тысяч и уходит мужу, а бытовая техника — 200 тысяч — достается жене. В результате разница (100 тысяч рублей) делится на два и жена получает 50 тысяч рублей компенсации.

При решении суд учитывает обстоятельства конкретного дела, обращая внимание на то, насколько необходимо имущество каждому из супругов. Например, у жены проблемы со здоровьем, и ей нужно часто ездить в поликлинику.

В этом случае ей могут оставить автомобиль, а мужу — дачу, и присудить жене денежную компенсацию за ее часть.

Облагается ли денежная компенсация налогом

Средства, определенные как компенсация, в некоторых случаях относятся к доходам граждан, поэтому облагаются налогом, согласно статье 210 НК РФ (Налогового кодекса Российской Федерации). Однако статья 41 НК РФ гласит, что налог накладывается на доходы, которые приносят экономическую выгоду гражданину. Платить ли налог и в каком размере, в каждом конкретном случае подскажет юрист.

Так, если компенсация получена за имущество, прослужившее более 3 лет, налог уплачивать не нужно. Здесь получатель средств имеет право обратиться за налоговым вычетом и не платить налог (ст. 220 НК РФ).

Условиями для вычета будут: размер компенсации менее 1 млн рублей и непрерывное владение имуществом в течение трех лет. Если же сумма компенсационных денег будет больше 1 млн рублей, из превышающей суммы вычтут 13% подоходного налога.

Например, если жена получает компенсацию за особняк в размере 1,5 млн рублей, налогом будут облагаться 500 000, что составит 65 000 (13%).

Право на налоговый вычет будет получено, если супруг оформит договор на куплю-продажу имущества, подлежащего компенсации. Польза — обоюдная: одна сторона получит имущество, вторая — возможность не платить налог.

Как подать иск на денежную компенсацию за имущество

Один из супругов при невозможности договориться составляет исковое заявление о разделе совместной супружеской собственности и выплате компенсации. Правильно оформить его поможет профессиональный юрист.

К заявлению прикладываются документы, доказывающие принадлежность имущества обоим супругам. Иск должен быть составлен согласно статьям 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

В заявлении должны быть:

  • личные данные сторон,
  • копия документа о заключении и расторжении брака,
  • информация о несовершеннолетних детях,
  • подробный список делимого имущества,
  • цена иска,
  • ссылки на статьи закона,
  • прошение к суду о разделе имущества и компенсации: что и кому, по мнению истца, должно достаться; каков должен быть размер компенсации.

Суд выносит решение, которое должно быть выполнено в обязательном порядке. Если этого не случится, истец имеет право обратиться к судебным исполнителям, которые просто опишут имущество, подлежащее компенсации.

Источники:

СК РФ. Статья 34. Совместная собственность супругов

СК РФ. Статья 38. Раздел общего имущества супругов

СК РФ. Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

СК РФ. Статья 40. Брачный договор

ГПК РФ. Статья 131. Форма и содержание искового заявления

ГПК РФ. Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

НК РФ. Статья 210. Налоговая база

НК РФ. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/denejnaya-kompensatsiya-za-imushchestvo-pri-razvode/

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества в [year] году

Компенсация за квартиру при разводе

Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества в 2020 году осуществляется в принудительной форме через суд.

 Совместное имущество супругов в процессе развода может быть поделено между ними поровну, а может и в разных пропорциях.

В том случае, если доля одного супруга приразделе составит большую часть, он должен будет выплатить другому супругу денежную компенсацию. Но часто случается, что лицо добровольно не желает компенсировать деньги.

Супруги вправе разделить имущество, которое было приобретено ими в период законного брака. Поскольку на покупку затрачивались средства из общего семейного бюджета, то имущество является общим.

Читать подробнее: Что является совместно нажитым имуществом в браке, а что нет?

Чаще всего супруги делят:

  • Жилую недвижимость;
  • Земельные участки;
  • Транспорт;
  • Денежные вклады;
  • Предметы домашнего обихода;
  • Предметы роскоши, драгоценности.

Не только имущественные права, но и обязательства супругов подлежат разделу. Об этом сказано в ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса. Общие долги супруги должны будут погасить пропорционально принадлежащим им долям.

Внимание: Не будет делиться при разводе личное имущество супругов: объекты, приобретенные до вступления в брак, подаренные, унаследованные объекты, одежда, обувь.

Положена ли компенсация при разделе

Выплата компенсации при разделе собственности предусмотрена ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса. Компенсация выплачивается в том случае, если стоимость части имущества одного супруга превышает стоимость части второго супруга. Средства должны быть перечислены в добровольном порядке. В противном случае предстоит взыскивать их через суд, что гораздо проблематичнее и дольше.

Как осуществляется раздел имущества

Раздел имущества по закону может осуществляться в двух формах:

  • По соглашению;
  • В судебном порядке.

Раздел собственности по соглашению представляет собой заключение письменного договора, в котором стороны оговаривают перечень и стоимость имущества, которыми они будут владеть после раздела.

Справка: В соответствии с положениями Семейного кодекса доли супругов в совместной собственности признаются равными.

В договоре о разделе супруги могут предусмотреть, что имущество не обязательно делится поровну. Они могут разделить имущество так, как им хочется. При этом важно, чтобы та сторона, которая получит большую часть, выплатила компенсацию второй стороне. Её сумма прописывается в соглашении.

В судебном порядке делится имущество супругов, которые не могут договориться о разделе собственности. Судебная процедура проводится намного чаще. В ходе ее проведения судом определяются доли каждого супруга, устанавливается размер компенсации, если доли присуждены неравнозначно. Исполнение судебного решения является обязательным для всех участников процесса.

Механизм выплаты денежной компенсации за имущество при разводе разработан законодателями по многим причинам. Во-первых, это позволяет объективно и справедливо разделить имущество. Во-вторых, выплата компенсации актуальна в тех случаях, когда предметом спора является неделимое имущество, разделить которое без потери его свойств невозможно.

Как рассчитать компенсацию

При разделе имущества немаловажным является вопрос: какая сумма компенсации полагается супругу, которому досталась меньшая часть имущества? Чтобы понимать, сколько денег должно быть выплачено супругу, необходимо объективно оценить стоимость имущества. Для этого проводится независимая экспертиза, в ходе которой устанавливается рыночная цена.

Справка: Рыночная оценка – это определение наиболее точной стоимости объекта, по которой он может быть продан при условии конкуренции.

Сведения, полученные в результате проведения оценки имущества, считаются достоверными и могут использоваться в суде. Но, если каждый супруг провел оценку и ее результаты имеют существенную разницу, назначается судебная экспертиза, данные которой будут браться за основу для принятия решения судом.

Когда не положена компенсация

Не всегда супруг, чья доля при разделе уменьшается, может претендовать на денежную компенсацию. В ряде случаев имущество делится в разных долях без выплаты компенсации:

  • Если делятся вещи, необходимые для удовлетворения нужд несовершеннолетних детей;
  • Если во время брака супруг растрачивал совместное имущество во вред семье;
  • Если супруг продолжительное время на приносил дохода в семейный бюджет без уважительных причин.

Отдельно следует выделить ситуации, когда муж и жена проживали без регистрации брака (в так называемом гражданском браке).

С юридической точки зрения такая форма отношений мужчины и женщины не порождает супружеских прав и обязанностей.

Соответственно их имущественные интересы не защищены законом, что означает невозможность в дальнейшем претендовать на раздел собственности и выплату компенсации.

Более подробно о разделе имущества, приобретенного до брака.

Способы взыскания компенсации

Процедура взыскания денежной компенсации при разделе имущества производится в судебном порядке, если супруг не желает добровольно её выплачивать. Это может быть как при заключении договора о разделе собственности, так и при неисполнении судебного решения, в соответствии с которым была назначена выплата средств.

В зависимости от того, каким образом происходил раздел имущества, различают два способа взыскания.

Обращение в суд с иском о взыскании денежной компенсации

Этот случай актуален, если супруги заключили соглашение о разделе, по условиям которого один из супругов компенсируют другому часть суммы. При нарушении условий договора, пострадавшая сторона имеет право обратиться в суд.

В судебные органы также предстоит обращаться тогда, когда супруги не смогли поделить имущество самостоятельно.

Процесс состоит из нескольких этапов:

  • Заинтересованный супруг подает иск, в котором заявляет требование о разделе собственности и выплате компенсации;
  • Проводится судебное слушание, в ходе которого выслушиваются требования сторон, изучаются правоустанавливающие документы на спорное имущество, выясняются обстоятельства, влияющие на увеличение (уменьшение) долей в праве собственности, при необходимости назначается проведение судебной экспертизы;
  • По данным отчета об оценке или результатам судебной экспертизы принимается решение о разделе имущества, устанавливается сумма компенсации.
  • В судебном решении обязательно указывается перечень объектов, которые остаются во владении каждого супруга, их доли в праве собственности, сумма компенсации и срок ее выплаты.

Важно: Срок исковой давности по делам о разделе совместной собственности составляет три года. Он исчисляется с момента, когда гражданин узнал о нарушении своих прав.

Обращение в службу судебных приставов для исполнения решения суда

Если судебное решение о разделе имущества и присуждении компенсации вступило в силу, при этом супруг не исполняет его, необходимо обратиться в территориальный орган ФССП.

Судебные приставы обязаны всеми доступными для них методами принудить гражданина выплатить компенсацию (путем удержания суммы из заработка или иного дохода).

Если лицо не имеет источников дохода, то будут применяться более строгие санкции: арест имущества и его реализация на торгах с целью возмещения суммы средств в пользу взыскателя.

(10 5,00 из 5)

Источник: https://razvodguru.ru/razdel-imushhestva/vzyskanie-denezhnoj-kompensacii-pri-razdele-imushhestva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.