Кто не может участвовать в приватизации квартиры

Кто может участвовать в приватизации квартиры

Кто не может участвовать в приватизации квартиры

Приватизация жилого помещения до сих пор остаётся актуальной темой для многих людей. Появилась эта процедура в 90-х годах прошлого столетия и до сих пор пользуется спросом. По статистике ещё около 30% людей не оформили свои дома.

На данный момент бесплатная приватизация квартиры продлена до 2020 года, поэтому следует поторопиться. Данная процедура действительно будет полезна и даже необходима.

Но прежде всего стоит узнать, кто из людей имеет право на приватизацию квартиры.

Основные моменты приватизации квартиры

Оформление жилого помещения достаточно длительная процедура. Участие в приватизации могут принять исключительно те люди, которые законно проживают и прописаны на территории дома.

Очень важно, чтобы будущий владелец заручился согласием всех жильцов, так как без этого не имеют права государственные сотрудники проводить процедуру.

К слову, прописанные люди могут и отказаться от приватизации жилого помещения в пользу родственника.

Законодательство говорит о том, что не все квартиры можно оформить. Например, данную процедуру не проводят для домов, которые находятся в закрытых военных городках или являются частью общежития.

Поэтому и важно сразу выяснить, кто имеет право на приватизацию квартиры. К примеру, такой возможности нет у людей, проживающих в жилище, находящемся в аварийном состоянии.

Подобную собственность не имеют права зарегистрировать на себя.

Достаточно часто интересуются про минимальный возраст человека, который допускается к процессу. Отвечая на вопрос, кто может участвовать в приватизации квартиры, нельзя не упомянуть о детях. Даже несовершеннолетние имеют право на долю. Однако распоряжаться ей они смогут только после наступления 18 лет.

Если приватизируемый объект находится в доме, который готовится под снос, то становится не важно, кто имеет право участвовать в приватизации квартиры. Не имеет значения, есть ли у человека законные права на собственность, так как государство не допускает к процедуре подобные дома.

Очень важно, чтобы у человека были все необходимые документы для жилого помещения. Тогда приватизируемый объект успешно пройдёт процедуру. В ином же случае к ней не допустят.

Кто имеет право на приватизацию квартиры? Человек, у которого есть договор о найме. Конечно, это лишь один из обязательных документов, но он считается важным.

Тот, кто им не обладает, не имеет возможности оформить на себя жильё.

Кто может поучаствовать?

Стоит подробнее разобраться с тем, кто может приватизировать квартиру. Как известно, существует договор социального найма, заключённый для жилого помещения.

В нём чётко прописано, кто именно является конкретным нанимателем. Именно этот человек, будучи живым и здоровым, может зарегистрировать собственность.

Однако на долевой процент могут рассчитывать и его члены семьи, которые прописаны в квартире.

Близкими родственниками считаются:

  1. Дети.
  2. Супруг.
  3. Родители.
  4. Внуки.
  5. Другие родственники.
  6. Люди, которые признаны недееспособными и находятся на полном содержании нанимателя.

Иногда после суда могут и некоторых других личностей признать членами семьи. Однако подобное случается достаточно редко. А вот согласие на приватизацию жилого помещения потребуется спрашивать у всех прописанных, в том числе у детей, возраст которых старше 14 лет. Саму же квартиру могут передать либо в общую собственность, либо в собственность конкретного лица.

Кто не имеет права на приватизацию жилья? В первую очередь люди, которые в нём не прописаны или не являются признанными членами семьи. Также в процессе не может поучаствовать человек, не имевший договора найма.

Пройти приватизацию жилого помещения не может личность, которая уже когда-то участвовала в этой процедуре и при этом была совершеннолетней. Подобный процесс для конкретного человека доступен лишь однажды.

После этого регистрировать государственную собственность на себя больше нельзя. Но есть одно исключение. Если человек проходил приватизацию, будучи ребёнком, то он может ещё раз в ней поучаствовать после 18 лет.

Порядок приватизации

Для начала от человека потребуется собрать полный список документов, которые потребуются для процедуры. Без них никто не примет заявление.

Все официальные бумаги должны быть действительными и актуальными на текущий момент. Это особенно важно для справок, так как их можно использовать только лишь в течение 30 дней с момента получения.

Поэтому оформлять их надо непосредственно перед процедурой.

Сам список может дополняться другими документами. Точный перечень зависит от разных нюансов и определяется для конкретной семьи. Поэтому рекомендуется проконсультироваться у государственных сотрудников по данному вопросу.

Перечень:

  1. Национальные паспорта всех людей, проживающих на территории квартиры. Для детей нужны свидетельства о рождении.
  2. Договор найма или ордер на квартиру.
  3. Технический паспорт на помещение.
  4. Кадастровый паспорт, полученный в БТИ.
  5. Заявление, заполненное владельцем.
  6. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
  7. Справка, доказывающая, что человек раньше не участвовал в приватизации.
  8. Выписка из домовой книги.

После того, как человек заручится согласием всех людей, проживающих на территории квартиры, можно будет начинать действовать. Сначала следует обратиться в БТИ. Там нужно заказать визит инспектора, который оценит жильё. Далее следует подать документы в Департамент Жилищной политики.

Теперь человеку надо будет подождать, пока все документы проверят. Если вдруг выяснится, что один из них недействительный, то к процессу не допустят.

Также потребуется убедиться в том, что были предоставлены все официальные бумаги. Если потребуется, нужно будет дополнить поданный перечень.

Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, то нужно будет получить соглашение у органов опеки на приватизацию.

Теперь будет составлен договор, и всем членам семьи нужно будет присутствовать при его подписании. После этого надо будет обратиться в регистрационный орган, чтобы подтвердить свои права на квартиру.

Это последний этап, и он является обязательным. После регистрации человеку выдадут свидетельство, которое подтвердит права на собственность.

Теперь приватизированный объект будет полностью принадлежать владельцу.

В среднем процедура занимает от 2 до 4 месяцев, но может и затянуться при возникновении непредвиденных обстоятельств. Например, срок увеличится, если пришлось обратиться в суд. Например, такое может случиться, если кто-то не согласен на приватизацию. Тогда процедура может длиться около года.

В остальных же случаях всё проходит достаточно быстро и без трудностей. Самое главное, все правильно сделать, и тогда можно будет получить заветное свидетельство. После этого можно распоряжаться квартирой на своё усмотрение. Её можно будет даже продать, передать по наследству или обменять.

Всё зависит от желания собственника.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/privatizaciya/kvartiry/kto-imeet-pravo.html

Права лиц, не участвовавших в приватизации квартиры

Кто не может участвовать в приватизации квартиры

Королёва Светлана Олеговна Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер 77/2882 в реестре адвокатов г.Москвы

Председатель Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Баклагова Оксана СергеевнаСтаж юридической работы с 2004 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434.

Специализация:
Представление интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.

Награды:
Диплом адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Васильева Людмила ПавловнаСтаж юридической работы с 1996 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/6583.

Основные направления деятельности:
Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.ч.:

Награды:
Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от 20.03.2008г. №4.

задать вопрос адвокату

Гайданова Елена СергеевнаСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/4345

Специализация:
Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.

В том числе:- Заместитель генерального директора Юридического центра «Советник права»- Заведующий юридической консультацией №219 Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам

– Президент «Коллегии адвокатов «Гайданов и Партнеры»

Награды:
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО “Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Области гражданского права (гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы), опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы, Почетная грамота Палаты адвокатов Российской федерации.

задать вопрос адвокату

Гостева Светлана НиколаевнаСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/8940 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Дмитриев Алексей ГеннадьевичСтаж юридической работы с 2004г.

Регистрационный номер 50/5587 реестре адвокатов Московской области

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Дубинец Сергей ВладимировичСтаж юридической работы с 1985г.

Регистрационный номер 77/679 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– криминалистика,- криминально-уголовное право

– уголовный процесс.

Награды:
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак “150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ”. Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2005

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/7438

Специализация:– устные и письменные консультации;- составление правовых документов (договоров, соглашений, претензий, заявлений и др.);- ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных дел в арбитражных судах;

– оформление прав на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке.

Награды:
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи

задать вопрос адвокату

Захарова Ирина ВикторовнаСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/4184 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса – доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор (в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, переквалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора).

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской…

задать вопрос адвокату

Казаков Алексей ЛеонидовичСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/6770

Специализация:– Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам- Защита интересов по административным и уголовным делам

– Арбитражные споры.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”. Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1992 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Кудряшов Константин АлександровичСтаж юридической работы с 2007 г.

Регистрационный номер 77/10951 в реестре адвокатов г. Москвы.

Специализация:– Уголовное право.

– Судебные споры.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лаврова Елена АнатольевнаСтаж юридической работы c 2008 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11531

Специализация:– Устные и письменные консультации.- Защита по уголовным делам на предварительном следствии и в суде.

– Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, у мировых судей.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лясковский Илья КонстантиновичСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/9153 в реестре адвокатов Москвы

Специализация:– дела о банкротстве;- споры из договоров лизинга;- защита прав на фирменные наименования, доменные имена;

– жилищные споры.

Награды:
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Орлов Алексей АнатольевичСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/819

Заместитель Председателя Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”

Специализация:– уголовные дела;- обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц;

– дела из административных правоотношений.

Награды:
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Рыжова Наталья ВикторовнаСтаж юридической работы с 1995 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/7529

Специализация:
Гражданское право.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1985 г.

Регистрационный номер 77/6570 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц;- Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях;

– По уголовным делам – защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/8963

Специализация:Гражданское и предпринимательское право.Интеллектуальная собственность.Защита деловой репутации.

Банкротство.

задать вопрос адвокату

Источник: https://www.urprofy.ru/vopros-yuristu/prava-lic-ne-uchastvovavshih-v-privatizacii-kvartiry

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.